Baita in alpeggio Lago Como (sopra Colico)

Vendiamo baita in ottime condizioni, completamente ristrutturata ed arredata, ubicata in tipico alpeggio montano sulle Alpi adiacenti al lago di Como (a circa 900 metri di altezza). L'immobile si trova ai margini del piccolo borgo di Vezzee, nel comune di Dorio - LC, rimanendo a ridosso di un bosco di castagni e noci secolari. Per raggiungere la frazione dal Lago si percorre in salita per 15/20 minuti circa una strada privata cementata che attraversa il bosco, accessibile solo a residenti o sotto pagamento di pass giornaliero: ci򠧡rantisce completa pace e tranquillitࠡl luogo; l'auto si parcheggia a pochi metri in piano da casa (50 circa), in quanto nel paese le strade sono solo pedonali. Da un piccolo cortiletto di propriet࠳i accede al locale ripostiglio e all'immobile stesso, suddiviso in 2 livelli grazie ad un terrapieno che funge da terrazzino e da area barbecue. La casa si sviluppa su due piani: a piano terra si trovano il soggiorno con cucina a vista ed il bagno, fornito di WC, piatto doccia e bidet. Per riscaldare gli ambienti si utilizzano l'ampio camino e la stufa economica (che porta calore anche al livello superiore); mentre per riscaldare l'acqua vi 蠵no scaldabagno a legna. L'ampio utilizzo della legna, unito alla presenza di pannelli solari per produrre energia elettrica, garantisce costi energetici molto bassi ed un bassissimo impatto ambientale. Dal piano terra si giunge al piano superiore grazie ad una graziosa scala interna; il piano funge da zona notte: troviamo ampia camera matrimoniale e cameretta, con due letti singoli a castello. Entrambe le camere godono di soffitto con travi a vista e parquet. Al livello superiore si trova anche la cisterna per la raccolta dell' acqua (proveniente da fontana con acqua sorgiva situata poco sopra la baita - funge da impianto idrico). Completano la propriet࠴re appezzamenti di terreno vista lago ed adiacenti tra loro di circa 800mq nelle immediate vicinanze della baita: 2/5 minuti di passeggiata in piano