Villa via Foscolo Ugo, Casatenovo

Casatenovo (LC) zona Galgiana offriamo in contesto signorile prestigiosa villa singola di nuova costruzione composta al piano terreno da un ingresso carraio con cancello scorrevole motorizzato e ingresso al box doppio fuori terra finestrato con basculante sezionale motorizzata, locale cantina e piccolo locale interrato ad uso ripostiglio. Allo stesso piano un ingresso principale con porta blindata ci conducede direttamente ad un luminoso salone caratterizzato da ampie vetrate e la predisposizione per il camino o stufa a pellet. L' accesso alla cucina abitabile è ³tato realizzato con una doppia porta scorrevole con un'apertura di 1.60 mt donando alla zona giorno molta luminosità ¥ ampiezza. Il disimpegno notte ci conduce ad una camera matrimoniale, ad un ampio bagno completo di box doccia doppio ed una comodissima lavanderia. Una comoda scala interna ci conduce al piano mansarda rifinito con travi a vista in massello caratterizzato da un elegante soppalco ideale per un ufficio o un salottino relax, da 2 camere da letto e da un bagno. La presente villa è £ompleta di Terrazzo di 12,47 mq c.a e l' accesso al locale tecnico. Il riscaldamento è ¡utonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione con l' ausilio di pannelli solari per il risparmio energetico. La predisposizione per la climatizzazione offre la possibilità ¤i climatizzare la villa con una spesa minima. Le spese condominiali sono ? 300,00 all' anno. Il presente immobile viene offerto a ? 480.000,00. Classe Energetica 'B' Ipe '42,69' KWh/mq. Disponibilità ©mmediata! NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà® Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il Sig. Omar Delfante 392/1899644 oppure il nostro ufficio Dinamica Lesmo 039/6888025. Sito Internet www.dinamicalesmo.it. E.mail: info@dinamicalesmo.it.