Villa, ottimo stato, 392 mq, Tortona

A un quarto d'ora da Tortona, comune di Guazzora - Villa Aurelia 蠳toricamente conosciuta come Villa Scarsi, dal nome dei proprietari che nel 1937 ristrutturarono completamente la dimora di origine ottocentesca Il dott. Scarsi, genovese, nel 1937 edific򠬡 villa in stile liberty cos젣ome oggi possiamo ammirarla stravolgendo la dimora di origine ottocentesca. La villa in quell'epoca ebbe il piacere di accogliere personaggi famosi come il noto attore Macario. Negli anni '90 fu acquistata dalla Dott.ssa Bertolini che, giunta da Verona, se ne innamor򠥠decise di compiere una importante ristrutturazione degli impianti, del tetto e della facciata e aggiunse una fontana e un gazebo in ferro battuto nel giardino. Sulla facciata prospiciente via Canepari e su quella laterale che si affaccia sul giardino, fanno pregio gli stucchi ed i graffiti sulle finestre e una madonnina affrescata. Nel 2002 la sala maggiore 蠳tata abbellita e decorata con stucco spatolato, sono stati inseriti stucchi sia sul soffitto che sulle pareti mentre i ricchi pavimenti di marmo sono stati levigati a piombo e lucidati riportandoli all'antico splendore; i serramenti originali con grandi finestre arrotondate e vetri colorati sono stati restaurati e in due delle tre sale permangono i pavimenti in cotto originale recuperati alla perfezione. L'intera abitazione 蠡bbellita da stucco spatolato, sia sulle pareti che sui soffitti ed il soffitto conserva gli unici affreschi originali. . Composizione villa: P.TERRA - ingresso in salone con camino, sala pranzo, studio, cucina, bagno, lavanderia, garage; P.PRIMO (a cui si accede tramite scala in ferro originale) - camera padronale da quasi 30mq con bagno privato, 2 camere da quasi 20mq l'una, bagno, disimpegni e pianerottolo; P.SECONDO - veranda, mansarda; P.TERRAZZO (accessibile tramite una scaletta sospesa) - sopra il secondo piano troviamo il culmine della torretta con un ampio e panoramico terrazzo a 360 gradi sulla pianura circostante; all'esterno troviamo un giardino recintato di circa 1.400mq e un carport sul fianco del fabbricato. Composizione dependance (il cui tetto 蠳tato rifatto nel 2015): P.TERRA e P.PRIMO - locali ripostiglio in mattoni a vista perfetti per realizzare una casa del custode. Il giardino 蠳tato ridisegnato aggiungendo ai due platani secolari tre alberi ad alto fusto: un leccio, un pino marino e un cedro libanese e una piccola palma vicino alla fontana. La recinzione 蠳tata completata con tuie lungo tutto il perimetro di propriet࠰er garantire una totale privacy. All'esterno 蠳tato ricavato un ulteriore posto macchina sotto un carport in legno lamellare. Per informazioni e visite telefonare a Lazzarini Immobiliare: 0383.92.995 Per descrizioni e foto complete visita il nostro sito internet! Classe Energetica: G EPI: 324,41 kwh/m2 anno