Quadrilocale Strada Provinciale 316, Magione

Proprietà µnica costituita da appartamento di mq. 155 facente parte di un complesso fortilizio del 1300 a pianta quadrangolare con splendida vista sul lago Trasimeno. L'appartamento è ³ituato al piano terra con ingresso dal cortile principale della Rocca ed è £ostituito da grande soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali di cui una con soppalco e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: L'intero complesso fortilizio è µbicato nel comune di Magione lungo le rive del lago trasimeno, a trenta minuti d'auto dal centro storico di Perugia e a 20 km da Cortona. Il nome di Magione, che comincia ad essere menzionato a partire dal 1075, deriva dal Castello dei Cavalieri di Malta, detto appunto la Magione. Oggi l'edificio sorge all'interno dell'abitato, ed è £aratterizzato da una pianta quadrata con torrioni circolari e un cortile sul quale per tre lati si affacciano logge sovrapposte in tre ordini. La struttura attuale è ´uttavia frutto di un ampliamento del castello preesistente che incorporò ¡®che un'antica abbazia benedettina del XII secolo che si suppone fosse stata sede dell'ordine dei Templari. Dopo la visita alla Parrocchiale e alla chiesa della Madonna delle Grazie del 1209 è ¢ene concedersi una escursione fino agli antichi borghi medioevali di Montecolognola, da dove si gode di una vista magnifica sul Trasimeno, e di Monte Melino; dove sarà °ossibile visitare il castello e le opere conservate nella chiesa parrocchiale. Stato e Rifiniture: Tutto il complesso fortilizio è ³tato ristrutturato con grande cura e gusto, frutto di una accurata scelta di materiali, cercando di mantenere il rispetto delle caratteristiche tipologiche della Rocca. I tetti sono stati completamenti rifatti con travi e travetti in castagno con pianelle fatte a mano e con cerchiatura in ferro ancorata con tondini alle murature principali. Gli intonaci sono statti rifatti a calce come in origine. I vari appartamenti sono stati isolati acusticamente tra i vari piani mediante la posa di un materiale (fonas) fono assorbente posizionato tra due massetti che si trovano sotto al cotto fatto a mano. I pavimenti sono tutti in cotto fatto a mano, i bagni sono stati rivestiti con mosaici, i sanitari di tipo sospeso e le vasche idromassaggio sono della Ideal standard. Le finestre sono con gli scuri (come imposto dalla Soprintendenza di Perugia). Le porte sono con laccatura fatte con terre naturali, oro a foglia e finitura a cera. Il cortile esterno sarà ²ealizzato con lastre di pietra invecchiata, il portone di ingresso al cortile sarà ©n legno di castagno con chiodi fatti a mano. Scopri altre proprietà ³imili, visita il nostro sito www.greatestate.it.