Capannone in Vendita

Rif: K928V - Fabbricato industriale sito nella importante zona industriale sud-est del territorio Bolognese, denominata ⿿Roveri⿝, con struttura costituita da pilastri e travi in cemento armato e finiture interne in perfetto stato di conservazione; reparto produzione , celle frigorifere e di maturazione frutta. I reparti produttivi sono compartimentali tramite pareti divisorie in muratura: gli uffici sono pavimentati in quadri galleggianti in PVC, i vani esistenti sono suddivisi con moduli di pareti mobili in laminato/vetro. L'edificio 蠰osto su di un'area recintata di complessivi 7.000 mq destinata per circa 3.000 mq alla circuitazione dei mezzi, al carico/scarico merce ed al soddisfacimento degli standard di parcheggio , circa 4.000 mq sono invece adibiti a verde piantumato. I locali magazzino sono serviti, da porte e portoni scorrevoli in ferro , da due avvolgibili e due uscite di sicurezza e da 6 ribalte oleodinamiche protette, per il carico/scarico merce, da una comoda pensilina. L'impianto elettrico dell'intero complesso ha una potenza impegnata di 600 KW e fa uso di una cabina di trasformazione propria. L'impianto termico e di condizionamento relativo all'intero stabile si alimenta mediante gas metano e la distribuzione avviene a mezzo di tubazioni in ferro coibentate, staffate a muro ed incassate nella muratura ed in controsoffitti con bocchette di diffusione. Gli uffici ed i servizi sono riscaldati con fan-oil mentre i reparti produttivi dispongono di termo-strisce pensili. L'impianto antincendio del complesso 蠤i tipo ad anello preferenziale allacciato alla rete idrica. Le utenze sono costituite da cassette UNI 45 con lancia e manichetta e da una colonnina UNI 70. Le dotazioni mobili sono costituite da estintori portatili distribuiti nello stabilimento in numero adeguato. Impianto di irrigazione automatico per le aree verdi. Impianto di rilevazione fumi incendio a copertura totale. Sul tetto dell'edificio 蠳tato di recente realizzato un impianto fotovoltaico per la p