Terreno parzialmente edificabile 2,36 ettari

Vendesi terreno edificabile di superficie 2,36 ettari sito nel comune di Decimomannu adiacente alla statale ss 130 nei pressi dell?ingresso al centro abitato di Decimomannu presso la via San Sperate.
Il terreno risulta pianeggiante, è ¡ttualmente in gran parte destinato e catastalmente classificato come utilizzo orto irriguo tantoché ¨ presente l?impianto di irrigazione ente Flumendosa, una vasca(bratza), un pozzo artesiano, ed adiacente al terreno sussiste inoltre un corso d?acqua, e inoltre delimitato perimetralmente da cannetti e cespugli.
Nel terreno grazie alla vasta superficie a disposizione sono consentite le seguenti edificazioni:
-Fabbricati connessi all?attività ¡gricola con superficie di circa 1300 mq
-Fabbricati per forestazione produttiva con superficie di circa 200 mq
-Fabbricati per il recupero del disagio sociale con superficie di circa 650 mq
-Fabbricati ed impianti per vendita di terra per giardinaggio ed uso agricolo di circa 200 mq;
-Fabbricati ed impianti destinati alla vendita di legna da ardere con superficie di circa 200 mq;
Aumentando la superficie fino a 3 ettari mediante acquisto terreni o contratti di comodato d?uso con proprietari confinanti ed essendo coltivatori diretti inoltre è °ossibile edificare :
-attività ¤i agriturismo
-Residenze per una superficie di circa 250 mq su un livello
-Residenze per una superficie di circa 120 mq su due livelli

Il terreno oltre tutto offre un ottima vicinanza ad una arteria viaria importante come la ss 130 e al centro abitato di Decimomannu distante appena 100 metri.
Il prezzo si intende trattabile, si accettano permute
3806506881