terreno edificabile in centro

La superficie attuale del lotto è ¤i circa 250 mq.
L'indice fondiario per le sottozone B1 è °ari a 3 mc per ogni mq di superficie fondiaria, da cui si ricava la volumetria totale massima insediabile, che risulta pari a 750 mc.
Tenendo in considerazione le altezze massime (10,5 mt) e le distanze tra i fabbricati (10 mt), le destinazioni d'uso ammesse e facendo le opportune valutazioni, si prospetta la realizzazione di due blocchi isolati e sistemati sui 2 lati fronte strada, (Viale Trento e Via S.Maria.Goretti), contenenti due unità ¡bitative ciascuno, per un totale di almeno 4 appartamenti, di cui due bivani da 60 mq e due trivani da 70 mq.
Blocco A - Fronte via S. Maria Goretti
Unità ¡bitativa A1 - Piano Terra - 60 mq
Unità ¡bitativa A2 - Piano Primo - 60 mq
Blocco B - Fronte Viale Trento
Unita abitativa B1 - Piano Primo - 70 mq
Unita abitativa B2 - Piano Secondo - 70 mq
Alla luce di quanto sopra esposto, si sono prospettate infine due possibili soluzioni meglio rappresentate dall'elaborato grafico allegato alla presente, che si differenziano per la destinazione del Piano Terra del Blocco B:
Soluzione 1 - Residenziale
Nel Blocco B al Piano Terra è °revista la realizzazione di un piano pilotis per i parcheggi privati
Soluzione 2 - Residenziale e commerciale
In questo caso si potrebbe realizzare un locale commerciale di 60/70 mq in alternativa ai parcheggi