Rustico indipendente sulla Via Francigena

Fornovo in località “ivizzano: rustico indipendente ristrutturato alla fine degli anni 70? . Il rustico ristrutturato è µna casa padronale disposta su tre livelli oltre ad una dé°¥ndance con metratura totale di circa 350 mq. La sua composizione è ¤ata al piano terra da ingresso, cucina abitabile, salone con camino, studio, bagno; al primo piano da soggiorno con camino da tre camere matrimoniali, bagno loggia coperta; ultimo piano da due ampi locali fruibili come camere da letto , un bagno e una loggia coperta. La dependance ,con autonomo ingresso, è °osta a lato della casa padronale ed è £omposta da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. L'attuale distribuzione dei locali permette, con piccoli interventi, di realizzare anche un BeB, vista anche la sua posizione posta sulla Via Francigena. Il rustico risale circa al 1700 alla fine degli anni 70 furono fatti lavori di ristrutturazione molto importanti come tetto intonaco il quale riveste la struttura in sassi, e negli anni successivi fino a pochi mesi fa è ³empre stato manutenuto in perfetto stato visto che vi abitavano. Completano la proprietà µn giardino pertinenziale tutto intorno al fabbricato di circa 1700 mq. oltre ad altro terreno demaniale, posizionato difronte al rustico, dove è °ossibile realizzare posti auto e giardino con possibilità ¤i affitto dal demanio In cortile troviamo ancora, un forno perfettamente funzionante ed un piccolo rustichetto attualmente utilizzati come deposito attrezzi, cantine. Vi sono tutte le utenze, ideale sia come prima casa che seconda anche con la possibilità ¤i abbinarvi una attività ¤i BeB. Classe Energetica G EPI 425. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it