Casa colonica con terreno coltivato in posizione collinare

Privato vende bellissima casa colonica indipendente (di circa 180 mq) con 3,5 ettari di terreno circostante (con uliveto e vigneto ben tenuto).

DESCRIZIONE ESTERNA
Situata nei pressi di Burchio (zona Incisa Valdarno), in posizione collinare e panoramica, all'interno di un contesto appartato e integro, circondata da un delizioso e ben curato giardino con prato verde.

La facciata esterna e il tetto sono stati recentemente ristrutturati quindi si trovano in buonissime condizioni. All'interno del giardino, possibilità ¤i vari posti auto scoperti.

La casa dispone di:
- un loggiato esterno coperto, attrezzato con tavolo da pranzo e sedie, per piacevoli pasti all'aria aperta;
- un annesso agricolo (di circa 20 mq), ristrutturato con 2 finestre;
- un forno a legna esterno in muratura;
- un gazebo con tavolo.

DESCRIZIONE INTERNA
La casa colonica si struttura su 2 livelli (piano terra e primo piano).
Inoltre è °resente un piano seminterrato (non abitabile) che funge da cantina, dotata di attrezzature per la vinificazione.
Il piano seminterrato si raggiunge esternamente scendendo una rampa di scale.

Il piano terra ha 2 accessi: uno dal loggiato e l'altro lateralmente sotto alle scale che conducono al primo piano.

Il primo piano ha 2 accessi: internamente dal piano terra, salendo una scala a chiocciola; dal giardino salendo una rampa di scale posta lateralmente alla casa.

Internamente la casa è ¦ormata da 4 camere da letto, ampia zona giorno con cucina, salottino e 2 bagni completi con doccia.
Il pianterreno presenta: un'ampia zona giorno con cucina in muratura e con un grande camino. La cucina è ¡ttrezzata con frigorifero, forno, lavello, piano cottura; una camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia.

Il primo piano è ¦ormato da 3 camere da letto, un salottino e un bagno completo con doccia.

La casa è ¤otata di doppio sistema di riscaldamento con caldaia/serbatoio GPL e caldaia a legna/pellet.
Presente linea telefonica.

Inoltre, è °ossibile acquistare anche il mobilio presente nella casa e i vari attrezzi agricoli (trattore, decespugliatore, tagliaerba ecc.).

Classe energetica: G
IPE: 415,1 kWh/mq annuo

PRINCIPALI DISTANZE:
Dista appena 1 km dalla Strada Provinciale 1 del San Donato.
Altre distanze: Burchio (1,5 km), Incisa (6 km), Firenze (30 km), Rignano (8 km)
No agenzie
Astenersi perditempo
Per ricevere ulteriori foto e per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarmi via mail o al cellulare 349 5601233