Antico casale in vendita a pochi km dal Lago Trasimeno C1072

Castiglione del Lago, Umbria: A pochi chilometri dal Lago Trasimeno, in posizione collinare e riservata, antico casale in pietra del 1700, accuratamente restaurato nel rispetto della tradizione Umbra e secondo i principi della bio-edilizia. La proprieta? gode di una posizione privilegiata in un'area di grane pregio naturale, nel cuore di terre di straordinaria bellezza naturale e dotata di un enorme patrimonio storico, architettonico, culturale e folklorisitico. Il casale domina una radura tra i boschi circondata da olivi secolari, con splendida vista panoramica.

Edificio: Il casale è µn antica costruzione in pietra risalente al 1700, la ristrutturazione è ³tata eseguita rispettando tutti i canoni della tradizione tipica umbra, con pavimento in cotto antico, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pietra a vista e soffitti a volte. Dislocato su due livelli ha una superficie complessiva di 415 mq cosi? disposti: Piano terra: ingresso, ripostiglio, bagno, camera con bagno, sala colazioni, cucina privata, studio/laboratorio, lavanderia con locale caldaia.
Sempre a piano terra si trovano due appartamenti, uno composto da: due camere da letto, cucina con soggiorno e bagno; L?altra unità ¡bitativa si compone di camera da letto, cucina con soggiorno e bagno. Salendo al primo piano si trova un? ampio salotto con camino, quattro camere da letto con bagno interno, due camere da letto padronali comunicanti con bagni en suite, guardaroba, corridoio con accesso al terrazzo panoramico, zona fitness con Jacuzzi, sauna e bagno di servizio. Complessivamente il casale dispone di 10 camere da letto e 11 bagni. La proprieta? dispone inoltre di Pannelli solari e pannelli fotovoltaici. Terreno: Il casale viene circondato da un ampio e curato giardino con piante aromatiche ed alberi da frutto, dove t si trova anche la bella piscina di 12x6 oltre che terreni circostanti per circa 2,5 ettari, coltivati ad uliveto biologico e bosco. Distanze: Magione 3km; Passignano sul Trasimeno 15km; Castiglione del Lago 24km; Cortona 35km; Montepulciano 55 km; Todi 65km; Gubbio 66km; Pienza 68km; Arezzo 83km; Montalcino 88km.
Aeroporti: Perugia 30km; Firenze 150km; Roma 200km