Rustico / Casale, ottimo stato, 345 mq, Fano

Breve Descrizione Immobile Casale Giove, splendida villa di campagna in vendita a Fano, a soli pochi minuti di cammino dall'Eremo di Monte Giove, situata in posizione dominante e panoramica, immersa nel verde delle colline Marchigiane con vista sulla Valle del Metauro e sui Monti Sibillini e sul Monte Nerone, a 5 Km. dal mare e dal centro della cittࠤi Fano. Classe energetica: G ipe 283,4 KWh/m2anno Ubicazione Casale Giove si trova in una splendida posizione panoramica, con vista dei monti, e a 5 km dal mare di Fano, posto ideale per chi ama la tranquillit࠭a vuol esser vicino ad una cittadina e al mare. Gli aeroporti di Falconara Marittima e di Rimini sono a circa 30 minuti di macchina. Descrizione Casale Giove 蠵n casale di campagna in vendita nelle Marche,l⿨TM)immobile 蠤isposto su due livelli: il piano terra 蠤i mq. 120 circa e si compone di spazioso ingresso oggi adibito a salottino, ampio soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 1 bagno, locale caldaia. Il piano primo di 120 mq. 蠣omposto da 3 camere matrimoniali, un ampio studio convertibile in stanza matrimoniale, 2 bagni finestrati e un ripostiglio. La casa si trova in ottimo stato di conservazione anche grazie ai costanti interventi di manutenzione che vi vengono praticati. All⿨TM)esterno 蠰osizionato una loggia di circa 45 mq, dove mangiare e dove si pu򠧯dere del fresco durante il periodo primaverile ed estivo. Adiacente alla casa 蠳ituato un annesso parzialmente ristrutturato, con travi in legno, pavimenti nuovi, doccia e lavello, di circa 45 mq, che pu򠥳ser trasformato in un'appartamento. Di fronte la casa c'蠵n bel terrazzo piastrellato di 60 mq da cui godere della splendida vista panoramica. Al Piano Seminterrato si trova una locale di 60 mq (posto sotto il terrazzo panoramico), contenente attrezzatura per la manutenzione del verde e per la vigna che pu򠥳ser usato come studio. La propriet࠳i estende per 2 ettari e 700 metri di terreno con giardino piantumato ricco di verde ed alberi secolari, una vigna, 140 ulivi, alberi da frutto di diverse tipologie e un pozzo utilizzato per l⿨TM)irrigazione e usi domestici. La proprietࠨ recintata, con cancello automatico,e con impianto di allarme. Con la casa si vendono anche tutta l'attrezzatura agricola, trattore cingolato,trinciatutto,fresa,motocoltivatore, trattorino tagliaerbe e erpice Stato e Rifiniture La casa si trova in ottimo stato di conservazione anche grazie ai costanti interventi di manutenzione che vi vengono praticati. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile 蠲egolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Fano L'immobile 蠳tato regolarmente ristrutturato con concessione edilizia rilasciato dal Comune di Fano Utilizzi e Potenzialitࠃasa di residenza o vacanza. Scopri altre propriet࠳imili, visita il nostro sito www.greatestate.it.