Villino in struttura rurale*no*commissione*

*visite*anche*sabato*e*domenica*villino a schiera in struttura rurale, sito in comprensorio privato, localita' maccarese, via monti dell'ara, all'interno riserva naturale del wwf "oasi macchiagrande", sviluppato su due livelli, di circa 90 mq , oltre giardino con portico di circa 70 mq, su accesso principale e ulteriore patio coperto di circa 20mq, su accesso posteriore. due accessi indipendenti. piano terra con controsoffito e faretti alogeni ,composto da soggiorno luminoso, con ampia finestra su giardino e camino angolare. cucina in muratura, rifinita con piano e pareti in pietra di assisi , con sportelli in legno, frigo a scomparsa ed elettrodomestici di pregio. ampio bagno con finestra e porta scorrevole a scomparsa, arredato con grande vasca angolare idromassaggio ed ampio specchio a parete sovrastante struttura per lavandino, in muratura, con finiture in pietra. corridoio per accesso posteriore, parete di servizio, su lato portico anteriore, con nicchie protette da sportelli, per caldaia a gas e lavatrice, oltre ulteriore ripostiglio esterno, su patio posteriore. piano primo raggiungibile da soggiorno con scala in legno e ferro battuto, travi a vista su pareti e soffitto rifinito in legno, con ampia camera da letto mansardata, con lumex. bagno con lumex e porta scorrevole a scomparsa, con ampio vano doccia, lavadino in muratura con specchio ed importanti finiture in pietra di assisi e marmo . cameretta/studio open, con lumex, mansardata, abitabile dispone di due posti auto coperti, incluso box per moto, all'interno del comprensorio ed adiacenti l'abitazione, pozzo per l'acqua del giardino, impianto elettrico a norma, impianto di allarme, predisposizione video sorveglianza, impianto tv sat, punti luce "black" con led marca vimar, predisposizione impianto caldaia a pellet, infissi esterni blindati, porte e finestre termoisolanti con camera d'aria, ce a+ ipe 35 kwh/mq protezione insetti su finestre e lumex. in ottimo stato collegamenti : circa 2,5 km da spiaggia, circa 5 km da stazione treni, circa 4 km da autostrata roma-civitavecchia.