Villetta a schiera via Roma, Rieti

Rieti - Zona Residenziale (RI) Splendida villa a schiera In quartiere esclusivo e tranquillo proponiamo questa splendida villa a schiera su tre livelli finemente ristrutturata e in condizioni eccellenti, , con impianto a pavimento alimentato da impianto fotovoltaico presente su tre falde del tetto, composta di: - sul retro giardino di circa 80mq con gazebo 4x3m e casetta in legno per giardinaggio, graziosa fontanella. - sul davanti ampia rampa di accesso (74mq) lievemente inclinata dotata di cancello automatico, video citofono, impianto di video sorveglianza accessibile da Internet, due posti auto ombreggiati con tenda avvolgibile di 35mq, cantina (8,5mq) ricavata sotto una bella e ampia scala (15,5mq) di accesso al primo piano. - piano terra luminoso di 85mq open-space, dotato di ampie vetrate, impianto a pavimento (di elevata qualit࠰er materiali e fattura: senza giunzioni del tubo nel massetto e marca Rehau), camino a pellet, composto da: studio, grande salone, bagno, ampia cucina in muratura di 12m lineari (separata dalla zona giorno da ampia porta vetrata Scrigno a doppia anta di 240cm di larghezza) e dispensa, mobilio artigianale in legno massello su misura - piano primo di 55mq con parquet composto da: sala, bagno con cabina doccia, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e due ampi terrazzi riservati (di 16+15,8mq). - piano secondo di 55mq con parquet composto da: 2 camere doppie 1 singola, 2 bagni con finestra, 2 terrazzi (di 5,9+15,8mq) e ampie tende avvolgibili. - sottotetto mansardato non abitabile con lucernaio, accessibile tramite comoda scala telescopica a scomparsa, utile come ripostiglio o per cambio stagione. Altezza max 1,60m Inoltre 蠤otata di: - caldaia di ultima generazione e di elevata efficienza, gestione indipendente delle temperature per ogni piano - condizionamento in tutte le camere da letto - tetto completamente rinnovato, con guaina e spesso isolante termico, fotovoltaico di 6KW orientato a est, sud e ovest (24 pannelli con microprismi gestiti da 12 micro inverter indipendenti per garantire la produzione di corrente durante tutta la giornata). - 2 portoni blindati (piano terra e primo piano) per accesso indipendente - infissi doppio vetro (al piano terra sono blindati e antinfortunistici, dotati di isolante in gas argon) - connessione internet fibra 50Mbit di Telecom Italia e WiFi su tutti i piani - totale illuminazione a LED - impianto a pavimento al piano terra - solaio ventilato e terra staccata dal muro perimetrale - inferriate al piano primo e secondo - impianto di irrigazione automatica sul fronte di casa, sul giardino e sui terrazzi - termosifoni in ghisa al primo e secondo piano - rampa per automobili costruita con rete elettrosaldata per garantire stabilit࠮el tempo - tutto l⿨TM)appartamento 蠤otato di porte in legno massello di fattura artigianale, di cui 6 scorrevoli Scrigno. Superficie: 200 mq abitazione + 170 mq spazi esterni