Ville singole o a schiera situato a Cengio di 400 mq - Rif 460

Prestigiosa villa in posizione dominante, esposta a SUD, con splendida vista su tutta la valle. Costruita senza limitazioni sulla qualitଠisolata dal terreno per mezzo di platea in calcestruzzo e drenaggi che ne garantiscono l''isolamento dall''umiditଠdispone di un doppio accesso pedonale e carrabile. La facciata 蠩n pietra di Langa, posata a metodo "finto secco" e tra pietra e mattoni sono stati posati pannelli isolanti 2x4 cm. La costruzione spicca per l''essere economicamente vantaggiosa in quanto dispone di una elevata classe energetica: 5,4 KW di fotovoltaico, solare termico per acqua sanitaria ed ausilio al riscaldamento a pavimento, caldaia ad alto rendimento a pellet, caminetto a ventilazione forzata con capacitࠤi 600 M3. Fornelli ad induzione elettrici. La sua composizione 蠬a seguente: P.T. abitativo: entrata su disimpegno e armadio di cortesia, zona giorno di 70 mq. composta da cucina abitabile, soggiorno con caminetto a ventilazione forzata, bagno e lavanderia. Ad un livello leggermente superiore, che crea un gradevole movimento dello spazio interno (4 scalini), troviamo tre camere, di cui due con cabine armadio e un grande bagno con finiture di pregio. P.Mansardato: ancora al rustico ma con la possibilitࠤi ricavare un ulteriore spazio abitativo di circa 80 mq. , da rifinire. P.Seminterrato: con accesso sia esterno che interno, troviamo una spaziosa taverna con forno, grande zona convivio e zona biliardo. Intercapedine, locale cantina ed altro bagno di dimensioni generose. Sempre al seminterrato locale caldaia con ampia autorimessa per oltre quattro auto. Terreno circostante di circa 4.000 mq. e possibilitࠤi acquistare ulteriore lotto edificabile di 3.000 mq. Classe energetica:VA - In Fase Di Valutazione Epi:N/D