Villa Villa in vendita,, Perugia

Villa luminosa e spaziosa con vista su Assisi Caratteristiche Questa deliziosa villa posizionata su un crinale collinare a una quota di circa 305 metri, vanta radici antichissimi che risalgono all'anno 1064 e faceva parte di una grande proprietଠcome dimostrano dei documenti antichi del 1300. Nei secoli la casa 蠳tata modificata di volta in volta e oggi 蠵na confortevole, spaziosa villa con grandi finestroni che offrono tanta luce e una splendida vista che arriva fino ad Assisi e il Monte Subasio. La villa si sviluppa su due livelli, collegati da una scala sia interna che esterna. Le varie porte che si aprono sul giardino creano un facile accesso allo spazio esterno per vivere e godere al massimo la stupenda natura che la circonda. Piscina, annesso in ottimo stato di 106 mq circa, capanno di 25 mq, pozzo e cancello elettrico. Descrizione Il piano terra 蠣omposto da una cucina abitabile direttamente collegata alla terrazza adiacente alla piscina, sala da pranzo con camino, soggiorno, stanza di grandi dimensioni con meravigliosi finestroni ad arco, bagno e lavanderia. Una scala conduce al piano interrato dove si trova la cantina. Il piano primo 蠣omposto da sala da pranzo con cucina a vista, salotto con camino, salottino, 4 camere da letto, 3 bagni e 2 sgabuzzini. I pavimenti in legno di pino siberiano aggiungono calore e valorizzano gli ambienti. Acqua calda e riscaldamento vengono prodotti da una grande stufa a pellet/legna sita nel soggiorno al piano terra e collegata a un accumulatore d'acqua di 800 litri collocato nel locale termico. Due pannelli solari installati sul tetto forniscono acqua calda illimitata per tutti i mesi estivi. A supporto dell'impianto, in caso di emergenza, 蠳tata installata una caldaia a gpl rifornita da un serbatoio interrato nella zona orto. Esterni La propriet࠳i trova su un terreno di 3 ettari completamente recintata, coltivato a oliveto e frutteto. L' oliveto 蠣ostituito da 441 alberi di olivo, di variet࠴ipicamente umbre come il leccino, il frantoio e il moraiolo, le piante hanno un etࠣhe varia tra 30 e 100 anni. La resa 蠤i 35-50 quintali di olive a seconda delle annate, per una produzione di olio che va dai 400 ai 600 litri. Merita un' attenzione particolare il frutteto con la sua vasta varietࠤi piante da frutto, meli, peri, peschi, albicocchi, fichi, ciliegi, kiwi, noci, mirti e cachi regalano frutta tutto l' anno. La piscina con vasca rettangolare misura 10 x 5 metri offre una bellissima vista sulla vallata e la cittࠤi Assisi, il monte Subasio e la basilica di Santa Maria degli Angeli. Molto divertente 蠬a zona barbecue con griglia e forno in muratura per preparare le cene all' aperto d' estate. Dintorni Anche se posizionata in una tranquilla zona collinare del paese, la struttura si trova vicino a tutti i comfort possibili. L' incantevole villaggio di Ripa si trova a pochi chilometri, il borgo di Sant' Egidio, che offre un aeroporto internazionale, 蠡 soli 3 km di distanza, la