Villa via Rivera 144, Almese

ALMESE - Frazione Rivera, in villa bifamiliare anni '70, proponiamo quanto segue: porzione indipendente con accesso dal Piano Terra con cortile/giardino privato di mq 100 ed ingresso autonomo disimpegno con scala, sempre esclusiva, per appartamento al Piano 1^ di ampio ingresso/disimpegno, soggiorno e cucina abitabile, attualmente a vista ma facilmente divisibili, 2 ampie camere matrimoniali, grande bagno e 4 balconi. Al Piano Sottotetto, attualmente grezzo, ampio open space dove è °ossibile ricavare un altro appartamento, già °resenti 3 finestre ed il riscaldamento. Nel sottoscala vano ad uso cantina. L'accesso è ©ndipendente sul cortile/giardino di circa 100 mq ed a circa 50 mt altro appezzamento di terra di circa 250 mt uso posti auto e orto/giardino. Le condizioni interne sono ottime, i locali sono tutti molto ampi, presenti doppi serramenti, quello in legno e quello in alluminio. Il riscaldamento è ¡ GPL con caldaia per dimensione già °redisposta per al altro alloggio al Piano Sottotetto. Possibilità ¤i fonte alternativa di riscaldamento tipo Pellet. La casa ha un ottima esposizione al sole dall'alba al tramonto. Pur essendo in Via Rivera, la casa è ©n un interno della stessa, con una distanza di circa 100 mt dalla strada principale. Si specifica che al Piano Terra c'è µn altro alloggio con ingresso e giardino indipendente non facente parte della presente offerta commerciale.