Villa via dei Fossi, Piegaro

Porzione di un prestigioso casale in vendita in Umbria / porzione di un casale di nuova costruzione in vendita in Umbria ⿢ CASA GALLO. Immerso tra le colline dell⿨TM)Umbria e con una splendida vista panoramica, proponiamo in vendita una porzione di un casale di nuova costruzione. La porzione si sviluppa su tre livelli e la sua superficie complessiva 蠤i circa 160mq, fa parte della propriet࠵n giardino privato di 247mq ed un parco di 1.600mq circa con piscina condominiale, terrazze e parcheggio. Classe Energetica C - APE 102.63kWh/m2 anno Ubicazione: Il prestigioso casale in vendita in Umbria si trova nella provincia di Perugia, nelle bellissime colline umbre, appena 2.5km fuori dal centro di Piegaro, borgo medievale ed a soli 10km da Cittࠤella Pieve. Favorito dalla vicinanza con il Lago Trasimeno 25km e dal patrimonio storico e monumentale di Perugia 30km e Orvieto 50km. Le famose cittࠤ⿨TM)arte come Chuisi e Cetona sono velocemente raggiungibili. L⿨TM)aeroporto internazionale Perugia si trova a 45km quello di Roma Fiumicino a circa 175km. Descrizione: La porzione del prestigioso casale di recente costruzione, immerso nel verde, si sviluppa su una superficie coperta di 190mq divisi su tre livelli, oltre ad un ampio portico coperto ed una terrazza panoramica di 50mq. All⿨TM)esterno, un giardino privato di 247mq e un parco condominiale di 1600mq con due piscine di 6x12m, circondato dalla macchia mediterranea con uliveti e vigneti, vista panoramica fino la Toscana, in posizione di assoluta privacy. Porzione di Casale 190mq su tre livelli Al piano seminterrato troviamo un ampia cantina Al piano terra troviamo un ingresso, un soggiorno-pranzo molto luminoso con angolo cucina e stufa a legna, una camera matrimoniale con bagno en suite, un bagno di servizio, un ripostiglio sotto scala, disimpegno, un portico ed una terrazza panoramica. Al primo piano troviamo un disimpegno, due camere con un bagno. Superficie utile:(190|⿝) Vani:(10|⿝) Bagni:(3|⿝) Camere:(3|⿝) Stato e Rifiniture: La costruzione del casale 蠳tata terminata nel 2012 e sono stati impiegati per la realizzazione, materiali di primo ordine per garantire uno standing alto e ogni tipo di comfort. Servizi ed Utenze: L⿨TM)immobile 蠧i࠳ervito di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Per l⿨TM)approvvigionamento idrico in particolare sono presenti oltre all⿨TM)acquedotto comunale di un pozzo privato per l⿨TM)irriguo. Il riscaldamento a pavimento a GPL con bombolone interrato. E' inoltre presente un impianto fotovoltaico condominiale. Sistema di irrigazione automatico per le zone verdi private e comuni. Connessione WiFi Situazione Urbanistica e Catastale: La proprietࠨ regolarmente accatastata al NCEU per ci򠣨e riguarda i fabbricati mentre i terreni sono censiti al NCT del Comune di Piegaro. Dati Proprietࠥ Vincoli: La proprietࠨ intestata ad una societ