Villa via Badia, Gessate

ULTIMA DISPONIBILE di NUOVA COSTRUZIONE - A pochi km da Gessate. Villa indipendente di 280 mq. calpestabili interni, con accesso esclusivo e giardino di proprietࠥsclusiva di 300 mq. oltre Box doppio di 40 mq. Situata in zona residenziale in contesto di sole ville, dista un solo chilometro dal casello A4 ed a circa 300 mt. dalla fermata bus per la stazione MM2 di GESSATE Composizione: Il piano terra di 80 mq. comprende: Ingresso, ampio Soggiorno, Cucina abitabile, Bagno con antibagno e locale disimpegno per l⿨TM)accesso diretto all⿨TM)autorimessa. Tramite scala interna si accede al primo piano anch⿨TM)esso di 80 mq. composto da tre camere di cui una matrimoniale di 17 mq. oltre ad un secondo bagno. Completano il piano due ampi balconi coperti. Al piano interrato di ben 122 mq. abbiamo un locale Taverna ampio dotato di canna fumaria per stufa a pellet con la quale 蠰ossibile riscaldare l⿨TM)intera abitazione, un locale cantina ed un ulteriore locale bagno/lavanderia. Completa una autorimessa doppia di circa 40 mq. Caratteristiche costruttive: Finiture esterne in mattone paramano faccia vista dalla durata eterna che non richiede manutenzione ma si impreziosisce con il passare degli anni, ed interne con possibilitࠤi scelta dei materiali tra ceramica, graniti e parquet. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e serramenti ad alto coefficiente di isolamento termico e acustico. Il prezzo proposto si intende al rustico. Certificazione energetica: Classe C ⿢ Ipe 70,45 Per informazioni e visite: ABITAREA Immobili di Prestigio Via Bergamo 6/d ⿢ 24040 Canonica d⿨TM)Adda (BG) Tel. 02.9096 6924- 348.6504786 Web: www.abitarea.eu ⿢ Mail: info@abitareacanonica.it Come raggiungerci: Provenienza da MILANO/VAPRIO D⿨TM)ADDA Superato il ponte sul fiume ADDA dopo circa 200 Mt. alla rotonda proseguire diritto in direzione Bergamo per altri 20 Mt. Al termine del parco voltare a destra ed entrare nel parcheggio antistante il palazzo in mattoni rossi a vista con porticato. L⿨TM)Agenzia 蠳ituata di fianco alla profumeria e prima della Banca INTESA. Provenienza da BERGAMO/BOLTIERE o PONTIROLO NUOVO: superare il cartello di ingresso in Canonica d⿨TM)Adda in direzione Milano. Dopo aver superato il supermercato CONAD che incontrate alla Vs. destra, arrivate alla rotonda ed imboccate la quarta uscita (inversione di marcia). Proseguire diritto in direzione Bergamo per altri 20 Mt. Al termine del parco voltare a destra ed entrare nel parcheggio antistante il palazzo in mattoni rossi a vista con porticato. L⿨TM)Agenzia 蠳ituata di fianco alla profumeria e prima della Banca INTESA Nel corredo fotografico sono presenti alcune possibili soluzioni di arredo studiate in funzione dei volumi dell⿨TM)immobile. Grazie alla collaborazione con i professionisti della ⿿Norman Interni⿝ avrete a vostra disposizione un architetto specializzato in arredo d'interni che vi assisterࠣon una consulenza nella personalizzazione del vostro immobile nel minimo dettaglio.