Villa piazza Buzzi Ubaldo 3, Concerviano

Situata a 800 m. slm, la proprietࠤomina la Valle del Salto con un panorama spettacolare. Dista 600 m. dal borgo di Pratoianni e 4,5 Km. da Concerviano, e 22 Km sia da Rieti che dal Lago del Salto, 30 Km dalle Terme di Cotilia e 40 Km da Greccio dove si trova il Santuario e l⿨TM)Eremo di San Francesco. Dalla Via Salaria si raggiunge Roma in 90 minuti e la stazione sciistica di Terminillo in un⿨TM)ora. Descrizione: Questa splendida villa, costruita e ultimata nel 2010, si erge a strapiombo sul margine di uno dei versanti montuosi della Valle del Salto, territorio protetto di grande valore paesaggistico, naturalistico e storico. Il luogo ha qualcosa di magico e spirituale, il colpo d⿨TM)occhio dalla magnifica e ampia terrazza a sbalzo 蠤avvero mozzafiato: a sinistra il Monte Terminillo di fronte i monti del Cicolano sovrastano il pittoresco paesino di Offeio, mentre a destra la vista 蠡 perdita d⿨TM)occhio, e spazia fino al Lago del Salto e le valli circostanti ed oltre fino ai Monti della Duchessa ed il Monte Velino. Una strada bianca di 500 m. che fiancheggia una sorgente di acqua purissima, conduce alla propriet஠Il casale 蠤isposto su tre piani, al culmine di un terreno scosceso, con 7 ettari di bosco, che giunge fino a valle. Questa esclusiva proprietࠨ esposta a sud-est, l⿨TM)ingresso principale, collocato al centro della magnifica terrazza a sbalzo, dࠡccesso al fulcro centrale della casa: un soggiorno/cucina di notevoli dimensioni (55 mq. ca.), con finestroni panoramici su tre lati, un grande camino a destra e una stufa a legna a sinistra, nella zona cucina. Da qui si accede alla retrostante zona notte, composta di due ampie camere da letto, entrambe con grandi finestre panoramiche, e un bagno centrale. Dal soggiorno, una comoda scala porta all⿨TM)ambiente superiore, con tetto spiovente e una magnifica capriata a vista. Lo spazio superiore, che affaccia sul salone col camino, consiste in un ampio salone/camera da letto (65 mq. ca.) con un enorme finestrone ultrapanoramico. In questo piano troviamo anche un bagno e due ampie cabine armadio. Sotto la scala che porta al piano superiore, una botola a comando elettrico scopre la scala d⿨TM)accesso al piano seminterrato: qui troviamo un grande laboratorio con porta basculante adibibile anche a garage, i locali tecnici, la cantina e un appartamentino con accesso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il seminterrato dispone di un portico coperto situato sotto la grande terrazza sovrastante. Sotto al portico 蠰resente un ampio spazio adibito a legnaia. Attorno alla casa, una zona pianeggiante di circa 2500 m. conserva le caratteristiche della campagna circostante, a eccezione di un piccolo orto dei semplici, collocato al livello della cucina. Sul terreno si trova anche un⿨TM)ex-stalla in pietra (mq. 44 ca.), da ristrutturare. I 7 ha di bosco sono a prevalenza di querce.