Villa, ottimo stato, 450 mq, Roma

'Riserva e Parco della Marcigliana' , adiacente Via Bufalotta e al Circolo Sportivo Valentini, a pochi passi dal GRA e dal centro commerciale 'Porta di Roma', proponiamo la vendita di una prestigiosa villa di alta rappresentanza con posizione dominante e panoramica, di complessivi 450 mq circa, oltre 2 depandances rispettivamente di 100 e 80 mq circa, ampi portici, garage, rimessa per la legna, forno a barbecue attrezzati. Tutto perfettamente integrato in un parco curato con alberi di alto fusto di circa 4000 mq che completa la proprietà® - Edificata ai primi degli anni '80 per sé ¤al costruttore Fontana e recentemente restaurata, la villa è ²ifinita con materiali di pregio. Di ferro battuto le ringhiere delle scalinate interne come pure le protezioni esterne delle finestre; impianto di allarme volumetrico e perimetrale e doppia caldaia per l'impianto di riscaldamento che ne permette l'utilizzo indifferentemente a gas oppure a pellets. - La villa si compone al piano terra di ampio salone, cucina abitabile, tinello e bagno di servizio; 4-5 camere ai piani superiori ciascuna con proprio bagno, disimpegno e cabina armadio. Al piano inferiore, parzialmente seminterrato, sala hobby di circa 140 mq, cantina per i vini, 3 camere e bagno.- Gli ampi spazi interni ed esterni, la cura e la ricercatezza delle rifiniture come pure la fortunata esposizione rendono questa proposta unica per chi desideri una proprietà ¥sclusiva vicinissima alla città®­