Villa 390 mq, Mombaroccio

Mombaroccio (pu) :splendida e recente villa in vendita con vista panoramica sul mare adriatico (in collina a 300 mt sul livello del mare tra fano e pesaro a km.15 dalla costa) visibile il monte conero di ancona, parte della citta' di rimini e ad ovest e' visibile il monte titano su cui sorge la citta/stato di san marino) avente le seguenti caratteristiche: 1)costruita su tre piani di circa mq. 130 al piano, immersa nel verde. 2)piano seminterrato: garage (non riscaldato), taverna, bagno con doccia, lavanderia, cantina ripostiglio (non riscaldato), stanza libreria, stanza libera con armadi; 3) piano terreno: ampio ingresso con mobili a parete - 2 bagni grandi (uno con doccia e termosifoni arredo) - 1 cucina grande - 1 sala grande con camino a legna e ampio terrazzo - 2 camere da letto per ragazzi - 1 camera da letto matrimoniale + ampio vano cabina armadio - spazioso corridoio reparto notte. riscaldamento a pavimento, con pavimentazione del reparto notte in legno (listoni di noce nazionale); 4) piano primo: tetto in legno lamellare a vista con ventilazione di colmo, altezze sopra i 3 metri, 1 bagno con doccia, predisposizione per cucina e camino, zona open space + 1 cameretta gia' divisa oltre a zona piu' bassa disponibile a diversi utilizzi (anche camera da letto + ripostiglio); 5) ascensore con carico per 3 persone (accesso con carrozzella disabili) 6) impianto di aspirazione centralizzato 7) impanto di decalcificazione 8) impianto di allarme con centralina computerizzata che gestisce 70 punti di allarme, con allarme al piano centrale munito di barre ad infrarossi a tutte le finestre - predisposta istallazione videocamere controllo esterno. 9) impianto internet in tutte le stanze. wifi in tutta la casa. 10) cisterna da lt. 10.000 per raccolta acqua piovana con pompa di annaffiamento su bocchette distribuite attorno al terreno della casa 11) cappotto esterno per protezione caldo/freddo 12) pavimentazione esterna in "palladiana/quarzite" 13) terreno di 1723 mq (con sedime del costruito). comprendente anche parte del bosco del monastero del "beato sante" a mombaroccio. residua capacita' edificatoria per ancora circa 100 mq. (o strutture in legno chiuse oppure costruzioni tradizionali in muratura) 14)mobili nuovi comprendenti anche due cucine complete di lavastoviglie e forni (cucina in taverna mai utilizzata) 15)due camini (uno di arredo e pregio nel soggiorno e uno tradizionale nella taverna) - una stufa a pellet piano mansarda. 16) impianto fotovoltaico sul tetto installato a settembre 2013. potenza 5 kw. con agevolazione fiscale del 50% (circa 600 euro annui) dal 2013 al 2022 trasferibili all'acquirente