Vendita Villa in Via Sottomonte

Rif 2708 guamo - Villa singola situata all'interno del parco Nottolini a circa 4 km dal centro storico di Lucca, edificata al centro di un terreno di 1.000 mq completamente recintato e parzialmente lastricato con 6 posti auto. abitazione elevata su due livelli: piano rialzato abitabile di 127 mq circa composto da ingresso, grande salone con caminetto centrale in pietra con recupero di calore, cucina completamente arredata su misura e con capienti dispense a muro, disimpegno, 3 camere matrimoniali (due con terrazzo e impianto di aria condizionata), due bagni entrambi con doccia, ampia terrazza esterna che collega ingresso principale e zona giorno. Piano seminterrato di 130 mq circa ben finestrato, suddiviso in 7 grandi vani ad uso cantina con impianto di riscaldamento, adibiti ad ampia taverna con forno a legna e cucinotto, ampio stanzone per cene / feste, piccolo bagno con doccia, locale termico, lavanderia, e 2 stanze uso rimessa / garage. Rifiniture: pavimenti al piano rialzato nuovi in gress porcellanato rosati, al piano seminterrato in cotto e ceramica, porte interne in legno come le finestre con doppi vetri ed avvolgibili; Impianto termico completo con caldaia a gas metano e radiatori nuovi in alluminio, allacciamento all'acquedotto comunale e pozzo privato per giardino. Fognature collegate al depuratore comunale. Impianto allarme volumetrico, pannelli solari per produzione di acqua calda con deposito sul tetto di 3.000 lt a caduta senza pompa. Pannelli fotovoltaici 3kw per produzione energia elettrica Categoria A2. Classe energetica E ipe 144.5 . Euro 390.000 Codice di Riferimento Agenzia: 2708