Vendita Villa in via baratonia, 20

FIANO: In zona panoramica e comoda al centro del paese, proponiamo villa indipendente di ampia metratura, finemente ristrutturata nel 2008. Accedendo dal cancello carraio, passando da un grazioso viale rifinito in pietra, possiamo vedere ergersi il prestigioso immobile disposto su tre livelli. Al piano terra è °resente il primo appartamento composto da ingresso living su un ampio soggiorno con angolo cottura (43 mq), il disimpegno che porta nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con bagno ed antibagno. Sempre al piano terra, inoltre, è °resente il box auto doppio, la cantina ed il locale caldaia. Al primo piano, invece, si sviluppa l'abitazione principale di 170 mq, composta da ingresso, ampio salone con camino a legna (30 mq), la spaziosa cucina abitabile (27 mq). Entrambi molto luminosi, si affacciano sull'ampio terrazzo di 40 mq, ideale per momenti conviviali, relax e svago nelle belle giornate di sole. Completa la zona giorno il bagno. Salendo tre gradini, dalla zona giorno, si accede al disimpegno della zona notte, la quale è £omposta dallo studio, tre ampie camere da letto ed il secondo servizio. Tramite una scala a chiocciola si può ¡£cedere alla mansarda, un ampio monolocale di 78 mq con annesso sottotetto non abitabile di 77 mq. I due appartamenti hanno ingressi pedonali separati in modo da poter avere maggiore privacy. Tutti gli infissi sono in legno con il doppio vetro ed il riscaldamento è ¡utonomo a metano. In villa è °resente l'antifurto sia volumetrico che perimetrale. Per l'acqua calda, invece, sono stati installati i pannelli solari. Gli impianti (elettrico ed idraulico) sono stati rifatti nel 2008, entrambi con certificazione. Completa la proprietà ¬'ampio giardino privato di 1100 mq ed una vista mozzafiato sulla nostra vallata. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21524730