Vendita Villa in Arezzo

VILLA SINGOLA in mezza collina immersa nel verde degli anni '80 su 3 livelli sfalsata. IL piano seminterrato 144 mq. lordi. Il piano rialzato 237 mq. oltre loggiati a lastrici di circa 62 mq. Piano soffitta 122 mq. con terrazzo di circa 12 mq. ed anche ingresso indipendente. Rampe carrabili per il seminterrato con vano caldaia, garage e 2 locali cantina, lavanderia. Il tutto ben conservato grazie anche allo scannafosso. Zona giorno: vari locali adibiti a soggiorno, pranzo e ampia cucina. Scala in legno per la zona notte con 3 ampie camere , una cameretta e 2 bagni. Sopra zona soffitta ampiamente vivibile con 3 ampi locali e terrazzo a tasca, con ampie finestre ariose e luminose. Le condizioni sono buone le finiture e così ¬e dotazione degli impianti.Pozzo artesiano. La situazione attuale risulta conforme tra le planimetrie catastali e lo stato di conservazione. ariscaldamento a legna e gasolio. VASTO terreno ben curato con piante ornamentali, fiori e siepi, che lo rendono piacevole, contornato da recinzione con camncello di ingresso automatico. Parco di 6.000 mq. compresa area di casa. Bosco, 50 ulivi. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato Codice di Riferimento Agenzia: V.85 - 27506215