Vendita Villa da 190mq con garage

In posizione sopraelevata e panoramica, a breve distanza dal lago del Segrino, caratteristica villetta con tipici rivestimenti in pietra e legno, circondata da 500 mq di area esterna terrazzata mantenuta in parte a verde. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano primo e piano mansarda, dotati di ingressi indipendenti. Il piano terra/seminterrato, di 40 mq, è £omposto dai locali accessori: la taverna completa di angolo cottura e bagno di servizio, un attiguo locale caldaia ed il box singolo. L'abitazione principale si sviluppa ai due piani superiori: due livelli di 75 mq cadauno per complessivi 150 mq. Il primo piano ospita la zona giorno e vi si accede dalla scala esterna terminante in un comodo terrazzino coperto antistante l'ingresso. E' composta da un'ampia sala da pranzo dotata di camino/forno a legna, cucina a vista in muratura e balcone su due lati; un piccolo disimpegno separa la camera al piano utilizzata come sala tv, il bagno completo di vasca ed un locale studio dove è °osta la scala a chiocciola da cui si accede alla mansarda. Il piano mansarda, recentemente ristrutturato e riservato alla zona notte, è ²eso accogliente dalle sue caratteristiche travi a vista ed è £omposto da tre ampie camere in parquet, un secondo bagno completo di doccia ed un ampio disimpegno dove confluiscono entrambi gli accessi: la scala interna ed un secondo ingresso indipendente dall'esterno. L'impianto di riscaldamento a zona permette di gestire separatamente i due livelli abitativi. La predisposizione degli impianti, utile a ricavare una zona giorno anche al piano mansarda e la presenza di due ingressi separati offre la possibilità ¤i suddividere l'immobile in due unità ¡utonome consentendone l'eventuale utilizzo da parte di due nuclei familiari affini. L'immobile, originario degli anni '70, è ³tato sottoposto a due recenti interventi di ristrutturazione nel 2004 e nel 2012, anno di realizzazione della mansarda. La proprietà ¶iene venduta completa di tutto l'arredamento presente al suo interno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21570951