Vendita Multilocale in Fraz.Arnago

TRENTINO - VAL DI SOLE - MALE' Nella piccola frazione di ARNAGO, che per l'esposizione al sole, la tranquillità ¥ la facile raggiungibilità ³ta diventando il "quartiere residenziale" della borgata di MALE', viene posto in vendita un appartamento con caratteristiche e volumi accessori molto interessanti. E' ubicato in centro storico, al secondo piano di un immobile antico, ed è ³tato ristrutturato nel 2008 (pavimenti in ceramica, impianto di riscaldamento, bagno). Dalla scala esterna si accede all'ingresso, dal quale percorrendo il corridoio si raggiungono in sequenza la stanza singola, la stanza matrimoniale, il locale soggiorno con cucina separata, la seconda stanza matrimoniale e il grande bagno finestrato. Da un passaggio interno si accede all'aia (attualmente adibita a legnaia) e alla dispensa/ripostiglio. La legnaia è ²aggiungibile anche dall'esterno con mezzi di dimensioni contenute. La proprietà ©n vendita comprende anche due cantine - avvolti ubicati a piano terra, raggiungibili dall'interno attraverso una scala con diritto di passo oppure attraverso una corte comune. Uno dei due è °articolarmente indicato per la conservazione degli alimenti (il pavimento NON è °iastrellato, ma di terreno naturale e nel soffitto a volta sono ancora visibili i ganci ove si appendevano speck, lucaniche e salami a stagionare, etc.) mentre l'altro ospita la centrale termica, la cisterna e il grande serbatoio per l'impianto dei pannelli solari. Al fascino degli accessi dalle corti (riportiamo le immagini di due portali antichi visibili sul posto) e degli avvolti/cantina si accompagna la tecnologia: l'appartamento dispone come detto di impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda che, data la posizione geografica dell'edificio particolarmente indicata, sono operativi praticamente tutto l'anno consentendo un elevato contenimento del consumo energetico. Nell'appartamento sono presenti anche due stufe a legna, una nel corridoio e una in cucina (la cosiddetta cucina-economica o focolare) che da sole forniscono una elevata quantità ¤i calore, in maniera che l'impianto di riscaldamento a gasolio viene di fatto utilizzato come supporto. Nella piazzetta antistante l'accesso alla casa sono disponibili posti auto comunali ad utilizzo libero. La collocazione dell'edificio particolarmente panoramica e la vicinanza ai principali servizi della Val di Sole (Terme di Rabbi e Parco Nazionale dello Stelvio raggiungibili in pochi minuti di auto) e agli impianti sciistici di Folgarida - Marilleva- Commezzadura - Madonna di Campiglio rende questa unità ©nteressante - oltreché °er un utilizzo residenziale - anche per una famiglia di turisti che desidera un appartamento "moderno" con il sapore del borgo antico. L'appartamento viene proposto completo di arredi e viene posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente ha la possibilità ¤i avvalersi del criterio del "prezzo-valore" e pagare quindi le tasse sul VALORE CATASTALE, con conseguente contenimento d Codice di Riferimento Agenzia: ARNA/FEDILA.278