Rustico / Casale via Martinetti 30, San Giorio Di Susa

In posizione pianeggiante e comoda rispetto ai principali servizi del paese, rustico completamente ristrutturato con materiali di pregio, disposto su tre livelli, di cui due abitativi. al pian terreno con accesso diretto al giardino privato, box auto con porta basculante automatica e locale centrale termica per il riscaldamento autonomo a gas metano (possibile inserimento di una caldaia legna o pellets da aggiungere all'impianto presente per poter agevolare i costi di gestione); al piano interrato , collegato internamente troviamo la cantina mentre all'esterno del fabbricato, locale rustico con camino (possibile realizzo tavernetta) oltre ad un ripostiglio con piccola corte ad uso esclusivo. al primo piano, tramite comoda scala interna (rifinita in cotto), soggiorno con camino e areazione forzata che scalda anche il piano sovrastante, grande cucina abitabile molto luminosa con porta finestra che si affaccia su un balcone esposto a sud, disimpegno, locale lavanderia e bagno finestrato di circa 10 mq. ancora da ultimare, con balcone esposto ad ovest, creato nella parte ampliata e nuova del fabbricato. al secondo piano due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e soppalco accessibile ma non abitabile e due balconi. completa la soluzione il giardino privato pianeggiante di oltre 500 mq., su cui insiste un'ampia tettoia con tre posti auto coperti. l'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato completamente facendo attenzione ai particolari (pietra e legno); tetto in travatura, noce nostrano lavorato e stagionato con copertura in coppi antichizzati, la pavimentazione della zona giorno in cotto rispetta le caratteristiche originali dell'abitazione come quella delle camere sovrastanti, rifinite in parquet noce. ideale sia come soluzione abitativa che come bed e breakfast... da vedere!