Rustico / Casale via del Pelago, Montepulciano

In posizione collinare, a dieci minuti da Montepulciano, proponiamo questa azienda vitivinicola con 8 ettari di terreno oltre a casale per complessivi 2300 mq, con terrazza e loggiato panoramico. Produzione di vini toscani e spumanti con metodo classico. Il casale si sviluppa su quattro livelli per complessivi 2300 metri quadrati. Al primo piano troviamo l⿨TM)abitazione padronale, avente superficie di 500 metri quadrati, composta da due appartamenti: il primo appartamento 蠣omposto da un grande open space con camino e stufa a pellet, un⿨TM)ampia terrazza con loggiato panoramico dove 蠰ossibile consumare pasti all⿨TM)aperto, un⿨TM)ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale, un disimpegno ed un bagno; il secondo appartamento 蠣omposto da un grande open space con stufa a pellet, cucina abitale, due camere matrimoniali e tre bagni. Data la vastitࠤegli spazi e la presenza di ulteriori 8 vani, al primo piano si potrebbero ricavare altri due appartamenti. L⿨TM)ultima ristrutturazione risale al 2012. Il piano terra, di 510 metri quadrati, 蠡dibito ad enoteca e presenta un locale adibito a mostra per la commercializzazione di vini e spumanti, composto da due vani ad uso ufficio per l⿨TM)amministrazione aziendale, da una sala deposito per prodotti finiti e da due servizi igienici. Il primo piano seminterrato presenta una superficie di 830 metri quadrati, ed 蠡dibito a cantina per la vinificazione. Le superfici interne sono rivestite da una pavimentazione lavabile e trattate con specifica pittura antimuffa secondo le norme igienico sanitarie vigenti. Il secondo piano seminterrato 蠡dibito a deposito per il trattamento e la fermentazione degli spumanti, vi 蠩noltre un locale per la sboccatura degli spumanti con refrigeratore, macchina dosatrice, tappatore e gabbiettatrice. Presenta una superficie di 490 metri quadrati e possiede un accesso con dispositivo di doppia apertura, ha una pavimentazione in cotto ed essendo scavata nel tufo permette di mantenere tutto l⿨TM)anno costante la temperatura al suo interno. Completano la propriet࠸ ettari di terreno. RIF P530