Rustico / Casale via Cenaioli 4, Magione

Questo immobile pu򠳯lo incantare, sembra una torre antica che veglia sul lago sottostante: in realtࠨ di nuova costruzione, con finiture di alto livello, dove i materiali autentici sono stati utilizzati insieme a tecniche di coinbentazioni moderne e la solida struttura della casa ingrana antiche rinforzi, quali capriate e archi in mattoni antichi. E' bella dentro e fuori. Da fuori in pietra a vista si innalza verso lo specchio d'acqua per ammirarsi, circondata da un parco su due livelli piantumato (una cinquantina tra olivi e cipressi oltre ad alberi da frutto e mandorli), pieno di rose, fiori e prato curatissimo (con impianto di irrigazione), il giardino 蠲ecintato e vi si accede attraverso due cancelli automatizzati, uno al livello superiore e uno al livello inferiore. Dentro tra archi, travi in legno e pareti in pietra a vista si scorgono gli scorci del lago e della bella campagna circostante. Al piano superiore c'蠵n ampia sala da pranzo, soggiorno con camino, un angolo cottura, due camere matrimoniali, entrambe con bagno e un piccolo balcone con vista lago. Dall'ingresso si scende al piano inferiore dove le volte e le capriate dividono questo meraviglioso ampio salone con camino centrale diviso in varie aree soggiorno, lettura, pranzo, studio, cucina : un gioco di spazi e luce... di nuovo un incanto. Qui, oltre alla ampia zona giorno, troviamo la camera padronale con bagno e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale con bagno ensuite e una terza camera, attualmente utilizzata come cantina e un bagnetto di servizio. Dall'angolo cottura c'蠵na porta finestra che da' su una terrazza privata e raccolta dove poter fare colazione la mattina, con a lato l'orto su vari livelli da sembrare un simpatico anfiteatro in verde. Dalle altre porte finestre verso il lago si accede all'ampio giardino dove troviamo la bellissima pergola con jacuzzi (per sei persone) dove rinfrescarsi d'estate ammirando il lago. L'impianto di riscaldamento funziona con caldaia a pellet (con serbatoio che pu򠣯ntenere fino a 2300 kg di pellet alla volta) che si trova nella casetta di legno del giardino inferiore, l'impianto funziona anche con l'impianto a gas GPL, che serve anche per la cucina e per l'acqua sanitaria, mentre l'acqua calda d'estate 蠦ornita dai pannelli solari siti nel giardino.