Ponte A Vicchio: Vendita Villa in Barbiana

Rif: GC196 - Villa padronale con due quartieri annessi (ex case coloniche) e vari edifici rurali (fienile e stalla) per un tot di 480 mq c.a. oltre a 10 ettari di terreno circostante. Tutti gli edifici sono in buone condizioni ed in particolare sono in perfette condizioni strutturali oltre che rifondati.Subito abitabili (escluso quartiere di mq 110 il quale è ¤a terminare internamente).
Villa padronale: 4 camere, 2 servizi, 2 sale con caminetti originali, cucina, cantina, mansarda, ripostiglio per totale di c.a. 200 mq. Terrazza panoramica mq 40, posizione dominante con panorami mozzafiato della vallata. Giardino esclusivo con area predisposta per futura costruzione piscina terrazzata su bosco querce sottostante (di proprietà©® Riscaldamento autonomo diesel, acqua privata.
Quartiere mq 70: ex colonica con esterno in pietra: 2 camere, 1 servizio, soggiorno con angolo cottura, salotto con focolare.Termo-caldaia a legna, giardinetto mq 100, ingresso esclusivo.Libera su due lati.
Quartiere mq 110 ex-colonica esterno in pietra: 2 camere, 1 bagno, cucina, soggiorno con caminetto.Attualmente "al grezzo", solo con infissi e scale da terminare.Può ¥³sere annesso alla villa ottenendo un'unica casa di 300 mq e 6 camere.
Fienile, loggia e stalla c.a. 200 mq attualmente utilizzata come rimessa, legnaia, laboratorio manutenzione. E' possibile recuperare altra superficie in quanto da soppalcare realizzandovi una dipedenza di c.a. 60-80 mq .Questi edifici sono stati recentemente restaurati (compreso copertura nuova).
C.a. 10 ettari terreno circostante boschivo (querce, aceri, pini, castagni) e coltivabile (ettari 4). Si presta a pastorizia ed agricoltura biologica. Un ettaro è ²ecintato in quanto parco della proprietà® Codice di Riferimento Agenzia: GC196 (1375708)