Petricci: Vendita Villa da 200mq con garage

Elegante villa indipendente situata in posizione centrale nella piccola frazione di Petricci. L'immobile, risalente alla prima metà ¤el secolo scorso, si presenta in ottime condizioni abitative, con tetto e facciata nuovi. All'interno una raffinata scalinata in travertino, illuminata da un grande lucernario, collega tutti i piani del palazzo che risulta così ³uddiviso. Al piano terra troviamo un grande ingresso con accesso diretto a due grandi autorimesse, ad un locala lavanderia con balcone e un collegamento ai fondi della villa composti da due ulteriori due grandi autorimesse, cantina e locale caldaia. Salendo al primo piano troviamo una zona notte con due camere matrimoniali e un grande bagno con vasca; la zona giorno è £omposta da un cucinotto, uno studio con camino e balcone, un grande soggiorno con sala da pranzo e un grande bagno, anche questo con vasca. Infine al piano superiore troviamo le soffitte, in gran parte abitabili, finestrate, dove è ³tata ricavata una terza camera e con una parte ancora al grezzo, da rifinire. Correda la proprietà µn bellissimo giardino disposto su tre lati di circa 600 mq, con accesso anche carrabile e su cui insiste un fabbricato in pietra completamente ristrutturato, su due livelli, ad uso magazzino e forno a legna. Ottima luminosità ¥ panoramicità® Termo-autonomo a gasolio. Metano possibile. Ideale come abitazione residenziale, si presta altresì £ome soluzione eccellente per essere trasformata in struttura turistico-ricettiva, come ad esempio un Bed e Breakfast. Alcune distanze: Grosseto 50 km, Saturnia 15 km, Capalbio 50 km. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 7/Semproniano