Casa indipendente 800 mq, ottimo stato, Spoleto

Spoleto (Umbria) ⿢ Antico Borgo Medioevale in Grande Tenuta Agricola Al centro di una proprietࠤi circa 180 ettari costituiti da 155 ettari di boschi cedui e 25 ettari di pascoli, piccolo borgo antico in zona di alto pregio residenziale e di villeggiatura. L⿨TM)ampia tenuta, ubicata tra le colline circostanti la storica cittࠤi Spoleto 蠡 circa 9 Km dal centro ed 蠡ttualmente utilizzata come azienda agricola e come per la produzione di legna da ardere, oltre che essere ambita per la raccolta dei tartufi neri e per la caccia al cinghiale. Sul vicino fiume Nera si pratica rafting e pesca alla trota e storione. Nei pressi, inoltre, 蠶isitabile la famosa abbazia longobarda di S. Pietro in Valle del VII secolo. Il complesso immobiliare, in origine un antico convento, 蠣ostituito da tre edifici del XIV secolo costruiti in pietra a vista per un totale di circa 700 mq coperti, inclusa una piccola chiesa rurale dedicata a San Fortunato. Poco distante, in posizione dominante 蠰resente la base di antica torre di avvistamento di epoca medioevale parzialmente diroccata. I lavori di restauro e di consolidamento, iniziati nel 2001 con l⿨TM)adeguamento antisismico e proseguiti utilizzando materiale locale antico fino alla coibentazione dei tetti e al rifacimento degli infissi, sono da completare con opere di valorizzazione e rifinitura. L⿨TM)attuale progetto prevede la realizzazione un grande soggiorno sala-pranzo con ampia terrazza esterna, soggiorno con camino, sala tv, 15-17 camere da letto. Il riscaldamento 蠡ssicurato da tre caldaie a gas ed 蠩ntegrato con una caldaia camino nella sala ristorante, l⿨TM)acqua calda per uso igienico 蠦ornita da un bollitore a gas integrato da pannelli solari. Vi 蠩noltre la possibilitࠤi richiedere ampliamenti di cubatura e di realizzare una piscina. Il prezzo di richiesta si intende per il complesso immobiliare con 5 ettari di terreno. Possibilitࠤi acquistare i rimanenti terreni: 155 ettari di bosco ceduo e 20 ettari di pascolo con due sorgenti d⿨TM)acqua. Ape/in corso di rilascio Rif. V000078 www.cchroma.it Class e Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978