Baraggia: Vendita Casa indipendente in Via XXV Aprile

Casa indipendente tenuta molto bene, ottima esposizione, con 2 appartamenti: - Bilocale a piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagnetto di servizio, camera da letto, bagno (mq.79) - Quadrilocale a piano primo: ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni (mq.146) Portico coperto a piano terra (mq.13); balcone e terrazzo a piano primo (mq.40). Piccolo Sottotetto con scala raggiungibile dal salone del piano primo. Autorimessa doppia in larghezza (mq.44). Cortile privato (mq.420 lordi). La casa è ³tata oggetto già ¤i ritrutturazioni importanti e si presenta in ottimo stato: nel 1995 (piano primo) sono stati rifatti i pavimenti, levigato il parquet, tubature impianto idrico e impianto elettrico a nuovo; nel 2000 (piano terreno), pavimentazione nuova, tubazioni impianto idrico ed impianto elettrico; nel 2012 è ³tato rifatta tutta la copertura, compreso isolamento. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: in marmo o ceramica monocottura; rivestimenti dei bagni e delle cucine in ceramiche smaltate; terrazzi in materiale antigelivo per esterni. Cortile privato con pavimentazione in autobloccanti. SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata. Serramenti esterni in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc; porte interne in legno; due tende da sole in terrazzo. RISCALDAMENTO: l'appartamento del piano terra ha un boiler per acqua calda, mentre il riscaldamento è §arantito da termoconvettori a metano in ogni locale; il piano primo, è ¤otato di caldaia a condensazione a metano (recentissima); radiatori in alluminio. Camino a legna in soggiorno. Canna fumaria per cappa cucina. Impianto di climatizzazione presente. Altre canna fumaria in soggiorno per la posa di una eventuale stufa a pellet. BAGNO 1: a piano terra con lavabo singolo, wc e bidet. BAGNO 2: a piano terra con lavabo ad incasso, wc, bidet, doccia con box e attacco lavatrice. BAGNO 3: a piano primo con lavabo, wc, bidet e doccia con box. BAGNO 4: a piano primo con lavabo ad incasso, wc, bidet, vasca da bagno. UTENZE: sono presenti 2 contatori indipendenti del metano e della energia elettrica; è °resente un unico contatore dell'acqua. DISTANZE: Municipio di Suno Km.3,1; Lago Maggiore km.22; Lago d'Orta km.20; autostrada A26 km.5; Novara (centro) km.22; Milano (centro) km.77,5; Torino (centro) km.109 Codice di Riferimento Agenzia: 1646