0343 - Vendesi ampia Villa indipendente di 220 mq

Vendesi ampia villa unifamiliare indipendente, posta su un unico livello di 220 mq netti, con 4000 mq di giardino al Salto di Fondi. La villa 蠣omposta da ben 11 ambienti: 2 cucine, 3 bagni e 8 camere. L⿨TM)immobile 蠭olto ben rifinito, completamente ristrutturato nel 2008, attualmente in ottimo stato; perfetto investimento, soprattutto come prima casa. Tra l⿨TM)alto ha la predisposizione per un eventuale divisione in 2 unitࠩmmobiliari con doppio ingresso indipendente. Infatti da un primo ingresso da un lato dell⿨TM)immobile, sempre immerso nel verde, 蠰ossibile accedere ad un primo appartamento, cos젣omposto: cucina, sala, camera da letto molto ampia e bagno, con cabina doccia e lavatrice. Dall⿨TM)altro lato invece c⿨TM)蠵n⿨TM)ulteriore cucina, con camino tradizionale, anch⿨TM)essa molto ampia; un⿨TM)ulteriore sala, un bagno zona giorno con anticamera, dove si trova sia la lavatrice che l⿨TM)asciugatrice; e nel bagno vi 蠡nche la cabina doccia. Ci sono poi altre 3 camere: una camera da letto matrimoniale con finestra, una camera da letto matrimoniale molto ampia e luminosissima, anch⿨TM)essa con finestra; una terza camera adibita ad uso studio e un bagno zona notte, anch⿨TM)esso molto ampio con vasca. La villa dispone inoltre di: termoautonomo, sia con caldaia a gas che con splendido termo-camino; infissi a taglio termico in alluminio, persiane in ferro, pavimento in cotto, impianti a norma, condizionatori e zanzariere in tutti gli ambienti, materiale e rifiniture di prima scelta, terrazzo soprastante di 150 mq con scala d⿨TM)accesso dal giardino. La villa 蠣ompletamente immersa nel verde. Ci sono infatti 4000 mq di giardino con irrigatori automatici rotanti, che riescono ad irrigare l⿨TM)intero suolo con quasi 90 alberi da frutto, un pozzo profondo 35 metri e una vigna con diversi tipi di uva. Vi sono anche dei lampioni per l⿨TM)illuminazione esterna, corredati di prese elettriche, in modo da poter fare tutto in piena autonomia in diversi punti del terreno. In fondo al terreno si trova anche una vasca per le oche e vi sono varie casette adibite come ripostiglio per attrezzi, garage trattori, locale pompe idriche, legnaia. In una delle casette ci sono 2 pompe ad immersione (5,5 CV e per l⿨TM)interno 1,5CV) che arrivano a 35 metri di profonditࠠ C⿨TM)蠰oi un porticato, illuminato e con presa TV, dove poter trascorrere momenti di pieno relax. C⿨TM)蠵na doccia in esterno per il rientro dal mare, posto a 1km e mezzo dalla villa, e due vasche per i pesciolini. Infine c⿨TM)蠬⿨TM)ingresso tramite porta carraia automatica con cortile mattonato di 200 mq, per accedere direttamente ai vari posti auto. Prezzo ?340.000,00 TRATTABILI Classe energetica: G Per info telefonare: 0771513763 oppure 3202609594 Orario ufficio: mattina 9-13 pomeriggio 16 -20