Villetta a schiera via baccanello, Roma

CESANO di Roma poco distante dalla stazione linea Fm3 deliziosa villetta a schiera in ottima esposizione della superficie di 85 mq composta al piano terra da ampio soggiorno/living con cucina abitabile a vista, GIARDINO anteriore e posteriore con doppio accesso, antibagno con armadio, bagno in muratura con doccia, (possibilita' di realizzare la seconda camera) al piano primo camera matrimoniale con travi a vista in castagno, armadi a muro in massello, due ripostigli, bagno di servizio. Posto auto interno accessibile da cancello automatico. STATO E RIFINITURE: L' immobile e' stato edificato nel 2005, quindi in ottimo stato. Pavimenti in gres porcellanato tipo cotto, infissi in legno con vetrocamera, persiane alla romana in legno, zanzariere, grate di sicurezza in ferro, porte in legno, portone blindato, imp. d⿨TM)illuminazione, impianto d'allarme. SERVIZI E UTENZE: L'immobile e' servito dalle principali utenze quali luce, acqua , telefono. Riscaldamento a gas metano con caldaia autonoma, termosifoni in alluminio, oltre ad aria condizionata. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti , dotati di certificazione di conformita' e attestato di certificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:L⿨TM)immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Roma. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: L⿨TM)unita⿨TM) immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. Euro 130.000,00 CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO PROGRAMMATO Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti: 348 0473679 06 9996666 INFO AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento.