Villa via del Pratone, Grottaferrata

Prestigiosa Tenuta in Grottaferrata, nel cuore dei Castelli Romani,ottimamente servito per raggiungere Roma. Quiete e natura circondano l'intero complesso donando una sensazione di pace ai proprietari della Tenuta. La proprieta' e' circondata da un parco di circa 4000 mq con alberi di alto fusto secolari di grande valore, piante di ulivo e un bellissimo prato all'inglese che avvolge l'abitazione; all'interno del giardino un'ampia piscina con area prendisole, corredata di spogliatoi e alcuni gazebo. Per quanto concerne la composizione del complesso, ci sono 3 fabbricati principali, fanno da contorno un forno antico funzionante, gazebo in ferro battuto, fontana in marmo ed altri piccoli locali strumentali all'utilizzo della piscina e per il deposito degli attrezzi per le manutenzioni. Il CASALE PADRONALE: ristrutturato con finiture di lusso sviluppa circa 300 mq ed e' distribuito su 3 livelli con ampi terrazzi e grandi vetrate che danno luce al suo interno, al piano terra si trova triplo di rappresentanza con camino, un'ampia sala da pranzo, una grande cucina con arredamento in muratura ed un bagno. Al PIANO PRIMO: troveremo un salotto, una camera da letto doppia con salotto privato e bagno interno, un ampio terrazzo con vista panoramica. All'ULTIMO PIANO: sono situate due stanze da letto matrimoniali con un bagno con grande sottotetto dove e' possibile ricavare una grande stanza abitabile. Ogni ambiente e' elegantemente rifinito con affreschi e travi di legno a vista, stucchi, boiserie pregiata e cotto fiorentino. PALAZZETTO di due piani fuori terra munito di una grande cantina; AL PIANO TERRA e' attualmente composta da due ambienti distinti con ingressi separati, uno studio di rappresentanza e una stanza per la servitu' con bagno; AL PIANO PRIMO un appartamento indipendente destinato ad accogliere parenti ed amici, composto da un soggiorno, una camera da letto matrimoniale con servizio e un angolo cottura. AUTORIMESSA: di oltre 100 mq strutturata con quattro porte basculanti, tutta su un livello e fuori terra. Il PREZZO E' DI ?. 2.400,000,00 TRATTABILI