Villa via dei geranei, 00060- RM, Sacrofano

La villa si trova a Montecaminetto, in zona alta e panoramica, e trattasi di elegante parte di villa bifamiliare, in stile campagna romana, con decorazioni in pietra e in cotto, che la rendono molto raffinata e accogliente.La villa, è ¯rganizzata su tre livelli, e risulta così ¡rticolata: PIANO SEMINTERRATO ( 140 mq): Vi è µn ampio garage, una zona centrale termica, un ripostiglio, un grande sala hobbies con camino e angolo bar, e una bella scala che porta al piano terra. La sala hobbies è £ompletamente in cotto, e la copertura è ©n travi di legno,con pareti decorate in pietra e laterizio. PIANO TERRA ( 115mq): A questo livello si trova un ampio salone di rappresentanza con camino, una grande cucina , con mobili su misura in stile country chic, un bagno ospiti, una camera da letto con bagno interno, e un grande portico, che gira sui 2 lati dell abitazione. Una rampa di scale collega questo piano al piano superiore PIANO PRIMO ( 60, mq): questo livello è ¡dibito a zona notte,e vi sono 3 ampie camere da letto con 2 bagni, e una zona sottotetto con ampio ripostiglio. Le rifiniture di questa classe sono molto prestigiose: la copertura è ¤el tipo alla romana con coppi e pianelle antiche , i rivestimenti esterni sono in vera pietra , i pavimenti e le scale sono in cotto fatti a mano, i 2 grandi caminetti presenti nell abitazione sono fatti a mano da artigiani. Gli infissi sono in legno, così £ome le persiane. Molti degli arredi interni sono stati fatti su misura, presenti differenti particolari in ferro battuto, e decorazioni in cotto o laterizio ( archi interni- corrimano) Il giardino ha una superficie di 700 mq, ed è ¡rricchito da bellissime piante quali olivi e essenze di pregio. All esterno è °resente un area coperta con tettoia e forno per pizze, zona barbecue con lavelli esterni, zona pranzo all esterno. Presenti impianto di illuminazione esterna e impianto di irrigazione.Ulteriori foto e informazioni sono disponibili sul nostro sito CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato