Villa via Como, Erba

Nella cittadina di Erba nella zona residenziale ricca di ville antiche, vi proponiamo Villa d'epoca in ottime condizioni. Il piazzale in acciottolato, la recinzione in pietra a vista e il cancello in ferro battuto ci introducono nel giardino di 2.500 mq che circonda la Villa. Percorrendo un piccolo tratto sul vialetto circondato da alberi secolari arriviamo all'ingresso della Villa in stile Liberty completamente ristrutturata. La ristrutturazione è ³tata eseguita rispettando la sua originale composizione con il riuso di parte dei materiali originari, ma nello stesso tempo applicando le migliori tecnologie impiantistiche come il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico in copertura, l'impianto di aspirazione per le pulizie centralizzato e la suddivisione in zone di tutti gli impianti sia idraulici che elettrici. La Villa si sviluppa su tre livelli collegati internamente con la scala originaria in pietra. Al piano rialzato si accede dall'entrata principale dove è ³tata conservata la classica distribuzione delle ville antiche, cioè ¬'ingresso è ¢en distinto dal resto dei locali, infatti dal disimpegno si accede ai vari locali, sulla destra troviamo il salotto con camino originario ma tecnologicamente avanzato con la distribuzione del calore tramite tubi nascosti e griglie in tutti i locali del piano terra, sulla sinistra si trova la sala da pranzo collegata con la cucina dalla quale si accede anche dal disimpegno, bagno ospiti e uno studio completa il piano rialzato. Dalle scale si arriva al disimpegno della zona notte al piano primo che conduce alla camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ad uso esclusivo, alle tre camere doppie e un ulteriore bagno. Al piano secondo troviamo la mansarda, e a parte una camera matrimoniale e un ampio bagno il resto è ´utto open space con tetto in legno completamente a vista. Dal piano rialzato percorrendo la scala interna, dove troviamo un vecchio pozzo con pompa a mano e relativa bacinella in pietra finemente ristrutturato e funzionante, ci conduce nei locali seminterrati dove troviamo la taverna di ampia metratura dotata di camino, forno a legna e griglia oltre a zona cottura, con uscita diretta nel giardino, completano la zona semi interrata un locale adibito a palestra, un bagno, una lavanderia e una cantina vini oltre al locale tecnico. Nel giardino troviamo un pergolato con annesso ampio locale adibito a deposito, il pergolato è ¤otato di un forno per la pizza e di un barbecue in muratura con griglia, completa la proprietà ¤ependance vicino all'ingresso di circa mq 100 oggi al rustico. La proprietà £omprende, inoltre, terreno di circa mq 1.200 con possibilità ¥dificatoria per la costruzione di tre villette con ingresso indipendente.