Villa, buono stato, 180 mq, Manduria

M9205 Bellissima villetta fronte mare, a 200 metri dalla battigia, 蠣ircondata dalla macchia mediterranea del litorale sabbioso Specchiarica Chidro, ed 蠡 circa 1 km dalla Salina dei Monaci, nella Riserva Regionale Orientata ⿿Salina e Dune di Torre Colimena. Insiste su un lotto di circa 3 ettari ed ha una superficie coperta di mq 155,00, distribuita su due piani. Al piano terra di circa mq 60, lievemente seminterrato e con altezza di 3 metri, si trovano due bilocali autonomi, consistenti ciascuno di piccolo soggiorno con posto cottura, uno dei quali con caminetto, camera e bagno. All⿨TM)esterno una tettoia di mq 40, con struttura di legno ricoperta di tegole, altri spazi coperti e 3 docce in muratura assicurano frescura e comfort. Una scala esterna indipendente porta all⿨TM)unitࠡl primo piano, che ha una superficie coperta di circa 95mq ed 蠣omposta da salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, veranda e da un balcone che circonda l⿨TM)intero fabbricato. Le finiture sono di qualitࠥ porte e finestre sono tutte dotate di grate in ferro. La costruzione 蠲ecente ed in cos젰erfetto stato da poter essere assimilata al nuovo. Ottima possibilitࠤi guadagno dai 10.000 a 15.000 euro annui (stima valutata in base ai prezzi degli affitti in zona nei soli mesi di luglio e agosto). Classe energetica in corso di accertamento. MARMEA IMMOBILIARE 392.7897140 329.1618504 www.marmeaimmobiliare.it