Villa a 300 mt dal mare in zona centrica

Vendita Villa indipendente in zona centrica a Catania, Ognina, Piazza Nettuno, vicino al mare, servizi di trasporto supermercati e quant'altro. Totalmente ristrutturata, impianto elettrico ed idraulico inclusi. Le camere da letto sono equipaggiate con impianti di aria condizionata. Ampi spazi a disposizione. Dispone di doppio ingresso su due strade, uno dei quali entrano 1 o 2 macchine senza problemi. Al piano terra entrando dall''ingresso si viene accolti da un largo corridoio che ci porta ai rispettivi ambienti nel piano terra che possono essere tranquillamente divisibili secondo le necessita. Sul lato sinistro troviamo: - Un salone molto grande con sbocco al terrazzo principale - Una camera da letto matrimoniale con proprio condizionatore con pregiata rifinitura di pittura con stile effetto " marmorino " - Poi il bagno composto da 3 pezzi, lavabo, bidet e vasca da bagno, con rifiniture color verde chiaro e verde scuro con temi se richiamano lo stile anche dello specchio. Salendo al piano superiore troviamo: - Una sala da pranzo che si puo' convertire in salone/studio - Una camera matrimoniale ampia con tetto a spiovento, con uscita al balcone - Una cucina funzionale con proprio bagno di servizio composto da sanitario e lavandino - Una veranda molto luminosa con grandi vetri a taglio termico con pellicola anti raggi UVA con effetto a specchio. - Una grande terrazza che circonda la veranda dove si trova una pergola di vite che a luglio offre un'ottima uva da tavola pronta per la raccolta. Mentre se entriamo sul lato destro, abbiamo la stessa configurazione con: - Un salone molto grande con sbocco al terrazzo principale - Una camera da letto matrimoniale con proprio condizionatore. - Poi il bagno composto da 3 pezzi, lavabo, bidet e vasca da bagno, con rifiniture color bianco e rosa. Salendo al piano superiore usando una scala con passamano in ferro battuto, troviamo: - 2 Camere da letto individuali abbastanza ampie con propria aria condizionata. - 1 bagno composto da lavandino, sanitario e piatto doccia. - 1 cucina predisposta con sala da pranzo che si affaccia su una terrazza che puo' allietare piacevoli occasioni con parenti ed amici. Esattamente all'altezza della veranda, al piano terra è ¤isponibile un monovano di 90 mq utilizzato come ufficio di rappresentanza con bagno proprio composto da lavandino, sanitario, bidet e piatto doccia. L'ufficio è ´otalmente indipendente all'interno della proprietá ¥ dispone di una entrata propria.