Trilocale via Giacomo Medici, Torino

Rif: Medici - In via Giacomo Medici adiacente all'Istituto della Sacra Famiglia, a pochi passi dalla metropolitana, in una palazzina degli anni '30 completamente ristrutturata di 105 mq, con cinque abbaini con portafinestra e scuri all'esterno e balconcini. Ulteriore possibilità ¤i due grandi velux. Due camere da letto finestrate, salotto, cucina, disimpegno, servizio ripostiglio con scala interna e ingresso riservato. Altezza massima colmo di 3,40mt. Massimo insolamento termoacustico sia in verticale che orizzontale, tetto in legno lamellare completamente ad incastro senza chiodi e perline da 4,6 cm di spessore, barriera al vapore con "tessuto non tessuto", isolamento da 12 cm invece che il consueto 8 cm. Copertura con tegole tipo portoghesi sollevati dall'isolamento per creare il tetto ventilato; serramenti certificati con vetro camera con inserimento di gas argon con doppia guarnizione; cantina seminterrata di circa 30 mq sollevata da terra con igloo e piastrellata, doppia finestra che da su Via Medici con la possibilità ¤i creare una vera e propria cantina ed una lavanderia con lavatrice ed asciugatrice e divisione a metà® Il riscaldamento è £entralizzato ma completamente autonomo e contabilizzato, programmabile con centralina. Acqua calda sanitaria senza accumulo in cantina ma prodotta direttamente dalla centralina, quindi contabilizzata ed immediata. Acqua fredda anch'essa contabilizzata. Le divisioni interne e gli impianti sono ancora da completare a cura del cliente, e si possono quindi distribuire gli spazi a piacimento. L'accesso alla piano mansardato si trova al primo piano fuori terra con porta blindata e quindi la scala di proprietà £osì £ome il sottoscala può ¥³sere arrededato con armadi per cambio stagione o altro. La scala è £ostruita totalmente in ferro con pedate ed alzate regolari e può ¥³sere rivestita dallo stesso legno che si utilizzerà °er i pavimenti. Possibilità ¤i acquistare l'immobile anche allo stato dell'arte, con la possibilità ¤i utilizzare la centralina del riscaldamento ed i termosifoni in acciaio per non creare delle correnti all'interno dell'impianto. Per informazioni: Craveri e Festa, StudioImmobiliareAssociato, Torino - London. (+39) 339 / 59.31.816 (+39) 011 / 20.75.067