Rustico / Casale via roma, 1, Greve In Chianti

Chianti Classico, all' interno di un parco naturale, in bella posizione panoramica e molto tranquilla porzione di casale terra-tetto in pietra su due livelli libero su tre lati, con piscina condominiale ed ampio giardino esclusivo. Fa parte di una proprietà £on solo quattro porzioni indipendenti, le cui origini nascono da una torre del '900. Gli spazi interni sono ben suddivisi e comprendono al piano terra ingresso principale, zona giorno con ampio soggiorno con zona pranzo e con altra uscita al patio. Nel soggiorno c'è µn camino termo-ventilato che serve anche una camera al piano superiore, cucina abitabile con uscita esterna ad una terrazza pavimentata, ripostiglio. Con una bella scala in pietra si raggiunge il livello superiore dove troviamo una camera con bagno en suite con doccia, altra camera, una camera/studio, altro bagno con vasca idro, ripostigli. La ristrutturazione è ­olto curata nei minimi dettagli utilizzando i tipici materiali della tradizione toscana. Le rifiniture sono di pregio, alcune pareti sono state lasciate con la pietra a vista, solai e tetto con travi a vista e cotto, i pavimenti della zona giorno sono in un bel cotto dell'Impruneta lavorato a mano e nella zona notte è ³tato utilizzato il legno. Ringhiere in ferro battuto forgiato a mano, porte asciate a mano. Il riscaldamento è ¡ pavimento, moderno impianto antifurto, collegamento wi-fi. Il giardino esterno è £uratissimo ed è £ircondato da una siepe che assicura molta privacy. E' tutto in piano con una zona pavimentata con grande gazebo, barbecue, terrazza e begli angoletti con molte varietà ¤i piante e cespugli mediterranei. La sua irrigazione è ¡utomatica ed ha l'accesso diretto alla piscina condominiale. Ampio parcheggio con posti riservati. L'accesso alla proprietà ¨ molto comodo. Collegamenti: per la sua posizione i caratteristici paesi del Chianti (Greve in Chianti 14 km ca., Radda, Gaiole, Castellina in Chianti) sono raggiungibili nel raggio massimo di 33 km circa. Le cittadine della Val d'Elsa: Poggibonsi 37 km ca., Certaldo 40 km ca., Colle Val d'Elsa 44 km ca., San Gimignano a 48 km circa. San Casciano Val di Pesa a 21 km circa, San Giovanni Val d'Arno e Firenze a 24 km circa. Superstrada Siena-Firenze a 16 km circa, Casello autostradale A1 a 20 km ca., Stazione ferroviaria di Firenze, Santa Maria Novella, a 30 km circa. Aeroporti: Firenze a 40 km circa, Pisa 96 km ca., Bologna 130 km ca., Perugia 153 km ca., Fiumicino a 296 km circa. Classe Energetica: G