Rustico / Casale via di Monteloro, Fiesole

Rif: 1822 - Caratteristica porzione 210 mq di antica casa colonica toscana, tutto ristrutturato, composta da appartamento 5 vani, 2 bagni e dependance (ex fienile) di 2 vani con bagno, oltre garage, un grande giardino e terreno con olivi. Location: Comune Pontassieve (Firenze), loc. Monteloro a circa 6 km da Fiesole. Consistenze: appartamento superficie lorda 132 mq (compresi muri interni e perimetrali) e netta 102 mq circa, dependance superficie lorda 78 mq e netta 64 mq circa, box auto 28 mq e terreno 3.150 mq. Descrizione esterni: trattasi di antica casa colonica di epoca medioevale, immersa nel verde delle colline toscane, fra olivi e vigneti, in un comprensorio rimasto integro nella sua bellezza. La colonica circa 20 anni fa venne completamente ristrutturata e frazionata in 3 appartamenti indipendenti; esternamente si presenta con struttura in pietra e tetto a padiglione in coppi e tegoli toscani, con travi in legno a vista. Descrizione interni (piano terra/primo colonica): ingresso indipendente direttamente nel soggiorno, accesso diretto al giardino (attrezzato con pergolato, tavolo e sedie), cucina abitabile con caminetto, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali e 2 bagni (entrambi completi, uno con vasca ed uno con doccia). Descrizione interni (dependance): a fianco della casa colonica sorge il vecchio fienile, distribuito su due livelli. Si entra al piano terra in un grande vano, con caminetto e angolo cottura, dal quale si accede per mezzo di una scala in ferro e legno al primo piano, ove si trova un altro grande vano ed un piccolo bagno (completo con doccia). Condizioni/impianti: ottimo stato, riscaldamento singolo, impianto elettrico non certificato, nessuna spesa condominiale. Finiture: porte interne in legno, finestre in legno e vetri doppi, pavimenti in cotto e parquet, pavimenti e rivestimenti bagni in ceramica. Classe energetica G (EPg 352,60 - EPi 220,50). Richiesta Euro 620.000,00