Rustico / Casale Strada Provinciale 56 2, Parma

ZONA: Localitࠓan Ruffino, all'interno del parco naturale del cinghio. A 5 Km da parma. TIPOLOGIA: LUSSUOSA PORZIONE DI RUSTICO del 1800 completamente ristrutturata nel 2000 cercando di mantenere lo stile architettonico originale. Disposta su 3 LIVELLI PER UN TOTALE DI 270 MQ ca, con 2 PORTICI da 50 mq ciascuno pavimentati e con tetto . 190 mq di lastricato tutto recintato a cui si accede mediante una grande cancellata e 350 mq di GIARDINO piantumato, con impianto irriguo e illuminazione esterna. L⿨TM) immobile 蠳uddiviso: al PIANO TERRA abbiamo INGRESSO dove si accede all⿨TM) AMPIO SALONE FINESTRATO con CAMINO, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, ed un BAGNO. Salendo AL PIANO PRIMO abbiamo DUE CAMERE di cui UNA MATRIMONIALE con CABINA ARMADI e BAGNO (con accesso direttamente dalla camera), due ampie CAMERE SINGOLE e un BAGNO. Salendo al PIANO SECONDO MANSARDATO ma con altezze comode troviamo un AMPIO SALONE ed un BAGNO/LAVANDERIA. Tutte le stanze affacciano sul giardino.Completano la propriet࠵na CANTINA ed un BALCONE. STATO IMMOBILE: La casa ha VETRI ANTISFONDAMENTO,SERRAMENTI IN FERRO e SCURI IN LEGNO, ZANZARIERE. E' riscaldata mediante riscaldamento a pavimento, CAMINO situato nel salone, termo-arredo nei bagni. Nell⿨TM) immobile 蠰resente l' IMPIANTO DI ALLARME e ci sono 3 citofoni uno per piano. Il rustico risulta molto luminosa in quanto vi sono numerose finestre e al piano terra sono stati montati FARETTI. La pavimentazione della zona giorno 蠉n MARMO PUGLIESE mentre nella zona notte e in mansarda abbiamo PARQUET. L⿨TM)immobile potrebbe soddisfare potenziali acquirenti in cerca di una casa di ampia metratura, una soluzione semi-indipendente ma comoda e non isolata. CLASSE ENERGETICA: B RICHIESTA: 580.000 euro