Rustico / Casale strada Provinciale 205, Morbello

Rif: RC20 - Morbello - tenuta con lago in collina, in mezzo a boschi e prati, stupenda vista. 66 ettari recintati con cancello automatico. In perfette condizioni, la tenuta è ¡ttualmente abitata e le abitazioni arredate, per una superficie totale di mq 720; la proprietà £omprende stalla con portico mq 700, magazzini e vari fabbricati per mq. 240. Lago di mq 5.000 percorribile con barca a remi, anche per pescare; alimentato da sorgenti naturali e piccolo ruscello; presenti molte specie di pesci, un angolo con ninfee ed un pontile per pescare e prendere il sole. Casa principale: mq 570 su tre piani (piano terra 290 mq con grande portico chiuso da vetrate con camino centrale, primo piano mq 140, secondo piano mq 140, mansarda con terrazza coperta). Camini e stufe ad ogni piano, sala biliardo, 2 soggiorni, di cui uno molto grande in mansarda, sala pranzo, cucine, 4 bagni, 7 camere. I piani sono comunicanti tra loro, ma dotati di ingressi indipendenti. Centrale termica vicino alla casa principale, con 2 caldaie, una delle quali di emergenza. Seconda casa: 2 soggiorni, 2 cucine, 2 camere, 2 bagni, grande terrazzo. Autorimessa completamente attrezzata, con ponte sollevatore auto, macchine per lavorazione legno, generatori (di cui 1 diesel da 16 kw che rende la tenuta completamente autosufficiente anche in caso di mancanza corrente per svariati giorni). Stalla con portico coperto con 10 box cavalli, fienile per circa 10.000 balle di fieno, ricovero mezzi agricoli: 2 trattori, 1 rimorchio ribaltabile, 1 cingolato con pala e retroscavatore, girello per fieno, aratro, imballatrice per fieno, ranghinatrice per fieno, nastro trasportatore balle fieno, ragno per caricare letame, Fiat Campagnola 4x4, Jeep Mahindra diesel, moto Fantic trial 301. Sistema irrigazione prati con aspirazione acqua dal lago. Acqua purissima di sorgente e pozzo di emergenza di 85 metri. Impianto elettrico completamente nuovo. Molto interessante la possibilità ¤i costruire 15 nuove abitazioni, di 45/50 mq cadauna, pre