Rustico / Casale, ottimo stato, 202 mq, San Casciano In Val Di Pesa

Rif: 2020 - Colline del Chianti, pressi Montefiridolfi, vendesi antico e suggestivo casale finemente restaurato, completamente indipendente e circondato da un grande giardino, composto da: ampio soggiorno con camino e veranda, cucina con veranda, 3 camere, 2 bagni, oltre un annesso separato, tipo dependence, con camera, bagno e lavanderia. Il giardino quasi tutto a prato, ha alberi da frutta ed una cinquantina di olivi, oltre alcuni alberi di alto fusto vicino alla casa. Accesso e parcheggi: cancello automatico carrabile, vialetto in ghiaia fiancheggiato da cipressi e tre posti auto. Le superfici (compreso muri) sono le seguenti: mq 175 la casa, mq 20 il loggiato, mq 27 la dependence, mq 200 le aree esterne lastricate (cotto e pietra) e circa mq 2.500 il giardino. Finiture: nella ristrutturazione sono stati riutilizzati parte dei materiali originari, pavimenti in cotto antico nella zona giorno, parquet a listoni di quercia nella zona notte, bagni in ceramica decorata a mano, infissi interni in legno pregiato ed esterni in ferro e legno. Impianti certificati: elettrico, idraulico, riscaldamento con pannelli a pavimento, caldaia a condensazione e produzione acqua calda integrata con 3 pannelli fotovoltaici sul tetto, illuminazione e cancello automatico, classe energetica F (EPg 254,40 - Epi 203,60). Immobile ubicato nel raggio di 500 metri dalla freccia indicatore sulla mappa. Richiesta Euro 1.150.000,00 trattabili.