Rustico / Casale in Vendita

Casale ristrutturato in vendita in Toscana - San Valentino. Caratteristico casale in tufo faccia vista ubicato nella campagna di Sorano, immerso nel verde della natura, ma facilmente raggiungibile e con comodo accesso. Il fabbricato principale ha una superficie di 320 mq. su due livelli ed 蠳tato ristrutturato nei primi anni ?90. Ad oggi necessita per򠤩 lavori di miglioria e ammodernamento. Il terreno di proprietࠨa una superficie di 4 ha. ed 蠤isposto omogeneamente attorno al casale. In questo momento il terreno 蠣omposto da circa 2,5 ha. di seminativo, prato e frutteto, 1 ha. di uliveto con 130 piante in piena produzione e circa 0,5 ha. di bosco. Completano la propriet࠵na grande cantina al piano interrato del casale e delle grotte scavate nel tufo a poca distanza dal fabbricato principale ristrutturate anch esse nei primi anni 90. Internamente l abitazione 蠣ostituita da: ingresso, doppio soggiorno con grande caminetto e stupendo arco in mattoni, sala pranzo, cucina, dispensa e bagno al piano terra; ampio disimpegno/salotto, quattro grandi camere matrimoniali e due bagni al poiano primo al quale si eccede sia tramite scala interna che esterna. Il piano terra 蠣ompletato dal locale tecnico con accesso dall esterno e da un ripostiglio/sottoscala. La proprietࠨ facilmente raggiungibile dal piccolo paese di San Valentino di Sorano dal quale dista solamente 1,5 Km di cui circa 1 Km di strada sterrata ma assolutamente comoda e ben mantenuta. Superficie utile:(320| ) Vani:(15| ) Bagni:(3| ) Camere:(4| ) Stato e Rifiniture L immobile 蠳tato ristrutturato nei primi anni 90 rispettando soprattutto esternamente le caratteristiche originali del fabbricato (tipica struttura in tufo faccia vista). Internamente sono stati rifatti tutti i solai in latero cemento cos젣ome il tetto (impermeabilizzato). I pavimenti sono ovunque in cotto fatto a mano oppure cotto originale di recupero. Gli impianti risalgono ai primi anni 90. Gli infissi sono tutti in legno con scuri interni e grate in ferro al piano terra e persiane al piano primo. L immobile comunque ad oggi necessita sicuramente di lavori di miglioria ed ammodernamento ed in particolare necessita una revisione sicuramente il solaio del piano terra. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti; acquedotto comunale con cisterne di accumulo, telefono, sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio, elettricit஠Tutti gli impianti risalgono ai primi anni 90. Scopri altre propriet࠳imili, visita il nostro sito www.greatestate.it.