Rieti - Rif. F-511

Rieti, Loc. case San Benedetto in zona tranquilla, a due passi dal centro cittଠvendesi VILLA di 410 mq recente costruzione in cemento armato, rivestimento esterno in pietra viva e tetto in travi di legno con volte a capriata interne ed esterne. La parte abitabile, 148 mq, si svolge su un'' unico piano: il salone 蠡mpio con tetto e travi a vista con possibilitࠤi soppalcare. All''altezza delle travi a vista della zona soppalcabile, alla quale si accede da una scala in marmo e ferro battuto.si esce sul terrazzo con vista Terminillo, La parte abitabile, 148 mq, si svolge su un'' unico piano: il salone 蠡mpio con tetto e travi a vista con possibilitࠤi soppalcare. All''altezza delle travi a vista della zona soppalcabile, alla quale si accede da una scala in marmo e ferro battuto, si esce sul terrazzo con vista Terminillo, in caso di relizzazione del soppalco si avrebbe un vano ulteriore, ideale come zona studio poich頰osizionato a torretta,con doppia vista, ad est e ad ovest. Il salone 蠰oi arricchito da un grande camino e da una porta finestra scorrevole che d࠳ul portico esposto ad ovest e dove alloggia anche qui un funzionale camino- barbecue; la zona giorno 蠡ltres젣ostituita: dalla cucina grande ed abitabile con porta finestra che si affaccia sul medesimo portico. La cucina stata realizzata interamente in muratura e legno con maioliche di pregio. Nella ZONA NOTTE , ci sono : una camera da letto matrimoniale dotata di bagno con ampio antibagno, altre due camere e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e l''altro con doccia e ampio antibagno. Tutti sono diversamente rifiniti e con maioliche di pregio. Dal corridoio, che dࠡccesso alla zona notte, attraverso scala interna, si accede ai locali sottostanti costituiti da un vano di 80mq predisposto per ospitare una zona soggiorno (taverna) con tutti gli allacci predisposti e collegato, tramite un portoncino all''ampio garage di 110 mq dotato di serranda elettrica. Il giardino esterno 蠴enuto a prato inglese con un grande cipresso a ridosso dell''entrata. La proprietࠨ inoltre, interamente recintata, dotata di allarme, doppi vetri, riscaldamento autonomo Il giardino esterno 蠴enuto a prato inglese con un grande cipresso a ridosso dell''entrata, la proprietࠨ inoltre, interamente recintata, dotata di allarme, doppi vetri, riscaldamento autonomo tapparelle elettriche in tutte le finestre con sistema di bloccaggio, porta blindata e videocitofono, tutti i pavimenti sono in cotto pregiato. Visita il nostro sito www.sabinafarfa.it per ulteriori dettagli. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a