Quadrilocale via Kreuzacker, 1, Anterivo

UBICAZIONE: Comune Catastale ed amministrativo di Anterivo, agglomerato situato su di un terrazzo naturale esposto a sud, collocato ai confini meridionali della Valle di Fiemme, alle pendici del Monte Corno, all'interno dell'omonimo parco naturale protetto, in territorio della provincia di Bolzano. Paesino di 400 abitanti, posto ad altitudine di 1209 m slm, in cui viene parlata la lingua tedesca. Comodamente raggiungibile attraverso una efficiente e scorrevole viabilitࠤi valenza provinciale, risulta provvisto di un piccolo negozio di generi misti, di alcuni alberghi e di un bar. Gli appassionati di attivit࠳portive trovano d⿨TM)estate un campo da tennis, un percorso vita e vari percorsi per mountain bike. D⿨TM)inverno invece, lo sci di fondo e le escursioni con le ciaspole caratterizzano l⿨TM)offerta sportiva. Ma anche le vicine piste del grande carosello sciistico ⿿Dolomiti Superski⿝ possono essere raggiunte in poco tempo. ZONA:Semicentrale, accessibile, urbanisticamente definita ⿿ residenziale di espansione C1⿝ di cui all⿨TM) art. 10 delle vigenti Norme di Attuazione al piano urbanistico. Dette aree comprendono le parti del territorio destinate allo sviluppo dell⿨TM)abitato in cui 蠰revista la redazione di un piano di attuazione.L⿨TM)edificazione giࠩn essere preclude qualsiasi ampliamento. EDIFICIO: Complesso immobiliare denominato ⿿Condominio Larici⿿ costruito nel corso degli anni 1980-1982, composto da due corpi di fabbrica, ciascuno di 8 e 9 unitࠡbitative, disposte su tre livelli di piano, utilizzate prevalentemente come case di vacanza. Il condominio dispone a piano interrato di cantine, locale caldaia, accessi e disimpegni; a piano terra di 10 garage, oltre ad aree esterne - comprendenti anche la p.f. 649/2- destinate ed utilizzate a piazzale/cortile/parcheggio, aiuole/giardino/prato, camminamenti, anditi e transiti di uso comune. ALLOGGIO: Ubicato al piano terra, con esposizione sui fronti: sud/est, sud/ovest e nord/ovest, di superficie utile calpestabile pari circa 45 mq distribuita nei seguenti locali: corridoio, soggiorno, cucina-pranzo, bagno, stanza e guardaroba. Classe energetica D con EPgl 158,62 KWh/mq anno ACCESSORI: A piano interrato: cantina di uso esclusivo; corridoi, deposito, locali caldaia, cisterna, contatori e scale di uso comune; A piano terra: garage e balcone di uso esclusivo; piazzale, giardino, atrio, vano scale e prato su p.f. 649/2 di uso comune. DOTAZIONI ed ALTRO Alloggio completamente arredato ed ammobiliato, in buono stato d⿨TM)utilizzo, con ottima insolazione ed interessanti di visuali : sul Paese, sulla catena del Lagorai e sulle vallati circostanti.Risulta dotato di un ben rifinito caminetto e di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, del tipo centralizzato a pellet, con termostato e rilevatore di consumi per ciascuna unit஠Dispone di box doccia e di lavatrice