Porzione di casa in rustico ristrutturato

A 10min di auto dalla zona sud della cittଠporzione terra-cielo di casale affacciato verso le prime colline a sud, completamente ristrutturato. L'ingresso 蠩ndipendente dalla strada, il vialetto lastricato attraversa il grande giardino di oltre 480mq, con alberi, arbusti e piante da frutto. Al piano terreno la zona giorno dialoga in modo continuo, attraverso il pergolato in legno e rampicanti, con il giardino in fioritura, favorito dalle due porte sui entrambi i lati della casa. Il salone, attraversato dalle luci del pomeriggio, conserva le antiche murature in mattone a vista in colloquio con le vecchie pianelle recuperate per le pavimentazioni. A fianco la grande cucina abitabile con vista sul giardino. La casa e' completata da 3 camere ed una ampia sala da bagno di circa 9mq con doccia e vasca idromassaggio; nella maggiore tra le camere, utilizzata come studio, e' stato realizzato un bellissimo soppalco in legno e ferro a tagliare in due l'ampio volume del fienile con tetto in legno a vista. All'ultimo piano pu򠥳sere inserito secondo bagno di cui sussitono giࠬe predisposizioni. Termoautonomo. Pavimentazione zona giorno in vecchie pianelle, legno in tutti gli altri locali. Giardino di 450mq con impianto di irrigazione interrata. Autorimessa. APE D. IPE 121. Nessun onere di mediazione. NO AGENZIE.